Vinhomes Ocean Park 3 nằm tại xã Nghĩa Trụ (mới), Hưng Yên, thuộc quần thể đô thị Ocean City ở phía Đông Hà Nội. Quy mô khoảng 294 ha, dự án được quy hoạch với hơn 8.400 căn nhà thấp tầng cùng hệ thống tiện ích cảnh quan, thương mại và vui chơi giải trí. Thay vì chỉ phục vụ nhu cầu an cư, mô hình phát triển còn hướng đến những chuyến nghỉ ngắn ngày, hoạt động cuối tuần và các sự kiện cộng đồng.
Điểm dễ nhận thấy là cách tổ chức không gian xoay quanh mặt nước. Công viên nước quy mô lớn, hồ tạo sóng, bãi biển nhân tạo và các khu vui chơi đem đến lựa chọn giải trí ngay trong khu đô thị. Vào những ngày cao điểm, nơi đây có thể đón đông khách từ các khu vực lân cận. Điều đó mở ra cơ hội cho hoạt động dịch vụ, nhưng cũng khiến người mua cần cân nhắc kỹ sự khác biệt giữa một căn nhà gần tiện ích sôi động và một căn nằm trong khu vực yên tĩnh hơn.
