Bất động sản

Vị trí 4 khu thương mại tự do tại TPHCM

Sở Công Thương TPHCM vừa báo cáo Sở Tài chính về tình hình thực hiện các đề án nghiên cứu khu thương mại tự do trên địa bàn thành phố.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, theo quy hoạch, TPHCM có 4 khu thương mại tự do, gồm: khu Cần Giờ (quy mô 1.000-2.000 ha); khu Cái Mép Hạ, gắn với cảng biển (thuộc Bà Rịa - Vũng Tàu cũ); khu Bình An và khu Bàu Bàng.

Đối với khu thương mại tự do gắn với cảng biển tại khu vực Cái Mép Hạ (nay thuộc phường Tân Phước và phường Tân Hải), dự án có quy mô 3.764 ha, được chia thành 3 khu chức năng và 8 phân khu.

Về tiến độ, ngày 21/5, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã trình Chính phủ đề nghị thẩm định, phê duyệt đề án nghiên cứu. Đến nay, Bộ Công Thương đã có văn bản góp ý.

Đối với khu thương mại tự do Cần Giờ, đề án đang trong giai đoạn nghiên cứu. Sở Công Thương đang tham mưu UBND TPHCM kiện toàn tổ nghiên cứu đề án.

W-lấn biển cần giờ.jpg
Đề án xây dựng khu thương mại tự do Cần Giờ vẫn đang trong giai đoạn nghiên cứu. Ảnh: Anh Phương

Khu thương mại tự do An Bình được quy hoạch tại vị trí gắn với ga đường sắt An Bình (TP Dĩ An cũ), nằm trên tuyến đường sắt TPHCM - Lộc Ninh, đoạn từ ga đầu mối An Bình đến ga Bàu Bàng dài 53,63km. Tuyến này giúp kết nối ga Bàu Bàng qua các trung tâm hàng hóa của tỉnh Bình Dương (cũ) đến cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải và tới cửa khẩu Mộc Bài (tỉnh Tây Ninh).

Khu thương mại tự do Bàu Bàng cũng được quy hoạch tương tự khu An Bình. Tuy nhiên, do tuyến đường sắt quốc tế Bàu Bàng vẫn đang trong giai đoạn nghiên cứu đề án nên chưa thể triển khai.

Theo UBND TPHCM, việc triển khai các đề án khu thương mại tự do tại thành phố nhận được sự quan tâm và hỗ trợ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đến nay, đã có một số nhà đầu tư lớn như DP World, Vingroup, liên doanh Geleximco... bày tỏ mong muốn tham gia.

Tuy nhiên, các quy định pháp luật liên quan vẫn chưa hoàn thiện, thiếu chính sách đặc thù; việc xây dựng các chính sách này còn vướng do chưa phù hợp hoặc chưa được quy định trong pháp luật hiện hành.

Đối với khu thương mại tự do An Bình và khu thương mại tự do Bàu Bàng, UBND TPHCM cho rằng chưa thể triển khai trong giai đoạn này. Tháng 4/2025, UBND tỉnh Bình Dương (cũ) đã giao Tổng công ty Becamex IDC nghiên cứu, khảo sát dự án khu kinh tế thương mại tự do tại phường Tân Uyên với quy mô 50 ha. Tuy nhiên, địa điểm này chưa nằm trong quy hoạch các khu thương mại tự do của TPHCM.

Sở Công Thương TPHCM kiến nghị Chính phủ xem xét, phê duyệt đề án khu thương mại tự do và xây dựng chiến lược phát triển các khu này; đồng thời chỉ đạo các bộ, ngành phối hợp với UBND TPHCM xây dựng chính sách ưu đãi theo hướng mở, linh hoạt, đa dạng, tạo động lực thu hút đầu tư và thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

Ngoài ra, Sở kiến nghị Đoàn Đại biểu Quốc hội TP quan tâm, xem xét đưa các chính sách thành lập khu FTZ vào Nghị quyết 98 sửa đổi.


 
 

Các tin khác

Tọa độ di sản thế giới nhân đôi giá trị cho Flamingo Cát Bà Resorts

Tọa độ di sản thế giới nhân đôi giá trị cho Flamingo Cát Bà Resorts

Danh hiệu Di sản Thiên nhiên Thế giới giúp Cát Bà khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch quốc tế. Nằm tại trung tâm vịnh biển đẹp nhất đảo, Flamingo Cát Bà Resorts trở thành điểm đến sáng giá cho nhà đầu tư, sẵn sàng khai thác lợi nhuận bền vững từ sức hút của di sản.
Điểm danh 10 siêu đô thị lớn nhất Hưng Yên: Ecopark, Vinhomes dẫn đầu, bất ngờ xuất hiện tân binh 5 tháng tuổi so kè cùng các "ông lớn" tỷ đô

Điểm danh 10 siêu đô thị lớn nhất Hưng Yên: Ecopark, Vinhomes dẫn đầu, bất ngờ xuất hiện tân binh 5 tháng tuổi so kè cùng các "ông lớn" tỷ đô

Hưng Yên đang trở thành một trong những “điểm nóng” mới trên bản đồ bất động sản miền Bắc. Nhờ vị trí chiến lược giáp ranh Hà Nội, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các “ông lớn” trong và ngoài nước.
Cảnh tả tơi ở dự án Kingsway Tower, lừa bán cho gần 500 khách hàng

Cảnh tả tơi ở dự án Kingsway Tower, lừa bán cho gần 500 khách hàng

Dự án Kingsway Tower ở phường Bình Hưng Hoà (TPHCM) bị dừng thi công hơn 6 năm qua, trễ hạn giao nhà gần 8 năm đang lâm vào cảnh tả tơi. Toà án xác định, chủ đầu tư dự án chung cư Kingsway Tower lừa bán cho 496 người, thu hơn 477 tỷ đồng nhưng không tiếp tục xây dựng và bàn giao căn hộ như cam kết.
Lần đầu tiên Bầu Hiển làm điều này

Lần đầu tiên Bầu Hiển làm điều này

Dự án Nhà ở xã hội Khu đô thị mới khóm 5, phường 1, TP Cà Mau do T&T Group đầu tư dự kiến khởi công ngày 19/8, gồm các khối nhà cao tối đa 10 tầng với khoảng 1.241 căn hộ. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được Bầu Hiển triển khai.
Tháp trắng Blanca sở hữu tầm nhìn triệu đô giữa lòng Vũng Tàu

Tháp trắng Blanca sở hữu tầm nhìn triệu đô giữa lòng Vũng Tàu

Từ các thành phố du lịch đắt giá đến thủ phủ nghỉ dưỡng Việt Nam, căn hộ có tầm nhìn hướng biển luôn là biểu tượng sống thượng lưu. Tại Vũng Tàu, các tòa tháp Blanca vươn cao từ 34-40 tầng với tầm nhìn 360 độ ôm trọn biển, núi, phố và công viên nước – kiến tạo trải nghiệm sống mới giữa trung tâm du lịch phía Nam.
Eco Riverside - Miền xanh an nhiên ven sông Thái Bình

Eco Riverside - Miền xanh an nhiên ven sông Thái Bình

Giữa nhịp sống đô thị sôi động, dự án căn hộ trung tầng Eco Riverside thuộc khu đô thị Ecorivers Hải Dương (nay là phường Tân Hưng, Hải Phòng) được kiến tạo như một “ốc đảo” xanh bên bờ sông Thái Bình – nơi mỗi ngày trôi qua là hành trình tận hưởng trọn vẹn sự thư thái, tinh tế và đẳng cấp.
Cam Lâm thu hồi đất cho hai khu đô thị tỷ USD của Vinhomes

Cam Lâm thu hồi đất cho hai khu đô thị tỷ USD của Vinhomes

Xã Cam Lâm (Khánh Hoà) vừa thông báo thu hồi đất để thực hiện hai khu đô thị của Vinhomes trên địa bàn, với tổng diện tích khoảng 9.369 ha. Các dự án có tổng vốn khoảng 287.967 tỷ đồng, tương đương gần 11 tỷ USD.