Bất động sản

Vì sao dự án đường Hồ Chí Minh đoạn tránh Buôn Ma Thuột lại tăng vốn đầu tư lên hơn 1.800 tỉ đồng?

Theo đó, mức tăng 332 tỉ đồng này sẽ huy động từ ngân sách của tỉnh để bổ sung vào chi phí phát sinh trong quá trình bồi thường GPMB.

Dự án xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) chậm tiến độ là do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng diễn ra không thuận lợi, yêu cầu mức kinh phí cao hơn so với kế hoạch ban đầu.

Dự án dự toán 394 tỷ đồng phục vụ công tác GPMB. Tuy nhiên quá trình triển khai, công tác phát sinh nhiều vấn đề, diện tích đất phải giải phóng lớn, đi qua nhiều nhà dân khiến mức chi phí tăng lên 726 tỉ đồng (tăng 84,13% so với kế hoạch).

Công tác GPMB gặp khó ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án. Được biết, tính đến cuối tháng 2/2023, sản lượng thực hiện tại Dự án đầu tư xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột mới đạt khoảng 174/975 tỷ đồng, bằng 18% giá trị hợp đồng.

Chưa kể, các thông tin về việc đầu tư dự án khiến giá bất động sản tại các khu vực có tuyến đường đi qua tăng “nóng”. Mức giá bồi thường dự tính chênh lệch với giá thị trường khiến nhiều hộ dân không đồng tình với phương án đền bù, giải tỏa. Đây là một trong những nguyên do khiến công tác GPMB đội vốn, gặp nhiều khó khăn.

Nhận thấy khó có thể đảm bảo kế hoạch tiện độ thi công hoàn thành công trình trong năm 2023, Chủ đầu tư dự án kiến nghị điều chỉnh thời hạn hoàn thành, kéo dài đến năm 2024.

Dự án đầu tư xây dựng đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía Đông TP. Buôn Ma Thuột có chiều dài tuyến là khoảng 39 km. Điểm đầu Dự án giao với Quốc lộ 14 tại khoảng Km1758+946, thuộc địa phận xã Ea Đrơng, huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk; điểm cuối giao với Quốc lộ 14 tại khoảng Km1790+400, thuộc địa phận xã Hòa Phú, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

Dự án khi hoàn thành sẽ tăng cường khả năng kết nối các tỉnh Tây Nguyên thông qua khai thác tuyến đường Hồ Chí Minh. Đồng thời giảm tải áp lực giao thông qua các tuyến đường tỉnh, quốc lộ 14,… giảm thiểu tai nạn giao thông và hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến cảnh quan môi trường đô thị.

Các tin khác

Vòng luẩn quẩn của bất động sản năm 2023

Vòng luẩn quẩn của bất động sản năm 2023

Nếu lãi suất cho vay tiếp tục duy trì ở mức cao như hiện nay (12% - 14%/năm) hoặc leo thang, áp lực lên giá bán cũng như thanh khoản thị trường sẽ tiếp tục bị đẩy lên cao.
Phân nhóm 156 dự án bất động sản được xem xét tháo gỡ vướng mắc

Phân nhóm 156 dự án bất động sản được xem xét tháo gỡ vướng mắc

Theo đề xuất phân nhóm vướng mắc của Sở Xây dựng đối với 156 dự án, Sở sẽ chủ trì xem xét 8 dự án với 6 nhóm vướng mắc. Các nhóm còn lại thuộc trách nhiệm của Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài Nguyên Môi trường, Sở Kế hoạch Đầu tư , Sở Giao thông Vận tải.
Chuyên gia: Thí điểm thu thuế nhà đất thứ hai vào thời điểm này không hợp tình hợp lý

Chuyên gia: Thí điểm thu thuế nhà đất thứ hai vào thời điểm này không hợp tình hợp lý

Nhiều chuyên gia ủng hộ đề xuất đánh thuế sở hữu nhà, đất thứ hai nếu xét về lâu dài, nhất là khi Việt Nam chưa có thuế tài sản, việc thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai nhằm chống đầu cơ hướng đến thị trường phát triển minh bạch, bền vững hơn. Tuy nhiên, nếu áp dụng ngay tại thời điểm hiện nay thì chưa thực sự hợp lý mà cần phải lựa chọn thời điểm thích hợp để không gây sốc cho thị trường.
Tâm tư của một chủ môi giới BĐS: Gần 50 tuổi mới chỉ tích lũy được vài trăm tỷ, đã cắt 90% nhân sự, mất ngủ nhiều đêm không biết nên bỏ nghề hay chờ thời

Tâm tư của một chủ môi giới BĐS: Gần 50 tuổi mới chỉ tích lũy được vài trăm tỷ, đã cắt 90% nhân sự, mất ngủ nhiều đêm không biết nên bỏ nghề hay chờ thời

“Tôi mất ngủ trong nhiều ngày vừa rồi… Gần 50 tuổi tích lũy mới được vài trăm tỷ, đứng trước cơ hội thế này tôi tính làm, gia đình lại khuyên bằng này tuổi rồi, làm được gì thì giữ lấy...”, một chủ doanh nghiệp phân phối bất động sản tâm sự.
HoREA kiến nghị không thí điểm đánh thuế nhà, đất thứ hai ở TP.HCM

HoREA kiến nghị không thí điểm đánh thuế nhà, đất thứ hai ở TP.HCM

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị UBND TP.HCM và Sở Tài chính không thí điểm tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở, không tăng thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất thứ 2 trở lên tại thành phố vào thời điểm hiện nay.
Công ty Hòa Bình chật vật đòi nợ Cocobay

Công ty Hòa Bình chật vật đòi nợ Cocobay

Nửa thập kỷ, Hòa Bình từ thỏa thuận đến khởi kiện Công ty Thành Đô (chủ dự án Cocobay) để đòi hàng trăm tỷ tiền thi công dự án, song chưa thu hồi được.