So với các dự án chung cư, căn hộ chung cư mini có diện tích và số lượng phòng trong một tòa nhà ít hơn hẳn, mỗi tòa thường chỉ có 5 - 8 tầng, mỗi tầng gồm 2 - 3 căn nhỏ. Mỗi căn chung cư mini có diện tích khoảng 30 - 50m2, hướng đến đối tượng thuê/mua chủ yếu là người có thu nhập trung bình, người độc thân hoặc hộ gia đình trẻ, ít thành viên để tiện cho việc sinh hoạt.
Cũng vì hướng tới đối tượng trên, mà giá mua bán của căn hộ chung cư mini vào khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn, và cũng được rất nhiều người săn đón, bởi chúng cung cấp “vừa đủ” các dịch vụ cần thiết như an ninh, giao thông thuận tiện, căn hộ khép kín, đầy đủ nội thất cơ bản để có thể vào ở ngay lập tức…
