Theo trình bày của ông H. (ngụ tỉnh Tây Ninh) tại phiên toà xử vụ tranh chấp hợp đồng đặt cọc, thông qua một người môi giới, tháng 9/2023, ông ký hợp đồng đặt cọc với vợ chồng bà P. nhằm mục đích nhận chuyển nhượng hai thửa đất tại tỉnh Tây Ninh.
Tại thời điểm hai bên giao kết hợp đồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng của hai thửa đất đang được thế chấp tại ngân hàng nên vợ chồng bà P. chưa thể thực hiện thủ tục sang tên.
