Cụ thể, công cụ định giá của OneHousing dựa trên dữ liệu của hàng trăm nghìn giao dịch bất động sản được thu thập trong suốt 10 năm qua. Để định giá căn nhà, công cụ sẽ căn cứ thông tin về ngôi nhà như vị trí, diện tích, cấu trúc căn nhà (phòng ngủ, ban công, hướng cửa,...) và thông tin về các giao dịch tương đương trên thị trường, từ đó phân tích dựa trên công nghệ độc quyền và đưa ra kết quả định giá chính xác cao với độ sai số chỉ dưới 5%. Kết quả định giá của OneHousing được chấp thuận đầu tiên bởi ngân hàng Techcombank.
Ngay thời điểm ra mắt đầu tháng 04/2022, OneHousing đã có nguồn dữ liệu định giá hơn 500.000 căn hộ. Người dùng chỉ cần vài giây để tự định giá căn hộ của mình trên ứng dụng VinID - ở mục tính năng OneHousing, hoặc trên website onehousing.vn. Khách hàng cũng chỉ cần khoảng 4 giờ để nhận được kết quả có giá trị vay thế chấp từ ngân hàng, thay vì mất vài tuần so với trước.
