Phối cảnh dự án TTC Plaza Đà Nẵng (trái) và hiện trạng thi công dự án (phải). (Nguồn: TTC Land).
Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, doanh thu dịch vụ bất động sản quý III/2025 tăng 94,7% so với cùng kỳ, đây là mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2019. Bên cạnh đó, báo cáo từ Avison Young và CBRE Việt Nam ghi nhận phân khúc văn phòng có sự cải thiện ở cả tỷ lệ lấp đầy và giá thuê.
Cụ thể, tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng B và C đạt 80 - 85%, giá thuê trung bình tăng 2 - 3% so với quý trước. Trong khi đó, nguồn cung mới ra thị trường không nhiều, chủ yếu đến từ các dự án tái cấu trúc hoặc tổ hợp thương mại lớn.
Tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn thị trường tăng từ 78% trong quý II lên 83% trong quý III. Diện tích cho thuê mới trong quý đạt gần 9.800 m2.
Nhóm nghiên cứu đánh giá sự phục hồi hoạt động của nhóm doanh nghiệp công nghệ, thương mại dịch vụ, logistics và du lịch đã tạo lực kéo cho các dự án văn phòng hạng A và B+ tại khu vực trung tâm cũng như ven sông Hàn. Sau hơn hai năm trầm lắng, nhu cầu thuê diện tích lớn bắt đầu quay trở lại.
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land (Mã: SCR) vừa thông tin dự án TTC Plaza Đà Nẵng do doanh nghiệp phát triển đã hoàn tất thương vụ cho thuê toàn bộ khối văn phòng với tổng diện tích hơn 22.000 m2.
Theo đánh giá của doanh nghiệp, giao dịch cho thuê sỉ toàn bộ tháp văn phòng hơn 22.000 m2 diễn ra khi dự án chưa đi vào hoạt động phản ánh sự phục hồi của thị trường nói chung.
Trước đó, TTC Land đã hoàn tất bàn giao khối đế thương mại cho Aeon Mall Việt Nam. Gần đây nhất, doanh nghiệp tiếp tục ký hợp đồng cho thuê toàn bộ diện tích tầng hầm hơn 23.000 m2.
Phối cảnh bên trong văn phòng cho thuê dự án TTC Plaza Đà Nẵng (Ảnh: TTC Land)
Dự án TTC Plaza Đà Nẵng tọa lạc trên trục Điện Biên Phủ, có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 122.000 m2, bao gồm 18 tầng cao, hai tầng hầm, một tháp khách sạn - căn hộ lưu trú và một tháp văn phòng 14 tầng có chung khối đế thương mại dịch vụ 4 tầng.
Đây là dự án đầu tiên của Tập đoàn TTC và TTC Land tại khu vực miền Trung, được định vị là một tổ hợp với các dòng sản phẩm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ.
Nằm trong chiến lược giai đoạn 2026 - 2030, TTC Land cho biết doanh nghiệp tiếp tục định hướng mở rộng hệ thống tài sản thương mại để đảm bảo dòng tiền ổn định. Riêng việc bàn giao đúng hạn khối đế thương mại TTC Plaza Đà Nẵng cho AeonMall Việt Nam đã đóng góp tích cực vào kết quả kinh doanh của doanh nghiệp trong nửa đầu năm nay.
