Theo chuyên gia Lương Hoài Nam, việc Trung Quốc mở cửa trở lại đối với du lịch Việt Nam cũng góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi nếu không có khách du lịch nhiều dự án sẽ rơi vào tình trạng "đô thị ma", "phố ma".
Mới đây, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã có văn bản đề nghị phía Trung Quốc sớm đưa Việt Nam vào danh sách các quốc gia thí điểm đón khách du lịch Trung Quốc theo đoàn.
Động thái này được đưa ra sau khi Trung Quốc cho phép các công ty lữ hành trong nước tổ chức tour du lịch quốc tế đến 20 nước trên thế giới, trong đó có nhiều quốc gia châu Á, nhưng không có Việt Nam.
Theo các chuyên gia, các cơ quan quản lý cần tích cực xúc tiến việc việc mở cửa trở lại cho du lịch Việt Nam, bởi việc này không chỉ mang lại tác động tích cực với ngành du lịch mà còn cả với các ngành kinh tế khác.
TS. Lương Hoài Nam, thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam. (Ảnh: TAB).
Theo TS. Lương Hoài Nam, thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam (TAB), việc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch có văn bản đề nghị phía Trung Quốc mở cửa trở lại với du lịch Việt Nam là động thái kịp thời của cơ quan quản lý du lịch nước ta.
Chuyên gia cho rằng, năm 2019 Việt Nam đón 5,6 triệu du khách Trung Quốc, chiếm 1/3 tổng số khách du lịch quốc tế đến Việt Nam.
Số khách này mang lại doanh thu hơn 5 tỷ USD cho các doanh nghiệp du lịch Việt Nam, chưa tính doanh thu vé máy bay, lệ phí sân bay, bán hàng cho khách du lịch Trung Quốc, đặc biệt là các mặt hàng nông sản của Việt Nam mà nhiều du khách Trung Quốc thích mua mang về nước sử dụng hoặc làm quà.
Doanh thu du lịch từ thị trường Trung Quốc thậm chí bằng hơn 1/2 xuất khẩu nông sản của Việt Nam sang Trung Quốc. Vì vậy, đây là thị trường rất quan trọng của Việt Nam.
Nhiều "thành phố ma" vì thiếu khách du lịch
Bên cạnh đó, chuyên gia cho rằng, việc Trung Quốc mở cửa trở lại đối với du lịch Việt Nam cũng góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là đối với các dự án ven biển.
Theo ông Nam, bất động sản nghỉ dưỡng đang là vấn đề lớn của lĩnh vực bất động sản. Hàng chục tỷ USD đã được đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, với các sản phẩm truyền thống là villa, nhà phố, căn hộ condotel.
Tuy nhiên, tình trạng vắng khách du lịch, không có dân cư, không có hoạt động biến những nơi này thành những "phố ma", "đô thị ma", người mua nhà khó kinh doanh dịch vụ du lịch và cũng khó có thanh khoản.
Người mua ngày càng mất niềm tin vào các bất động sản nghỉ dưỡng giá cao, trong khi cơ hội kinh doanh du lịch gần như không có. Vì vậy, một phần nguyên nhân nằm ở đầu ra của các dịch vụ du lịch, từ lưu trú đến các dịch vụ khác phục vụ du lịch.
"Nếu không có khách đến, nhất là khách quốc tế thì làm gì có cơ hội kinh doanh? Không có cơ hội kinh doanh thì làm gì có dịch vụ du lịch? Không có dịch vụ du lịch thì du khách đâu có đến? Một vòng luẩn quẩn như vậy đã và đang đưa các dự án bất động sản nghỉ dưỡng biển vào bế tắc", ông Nam nêu vấn đề.
Vị chuyên gia này nhấn mạnh, nếu không tăng nhanh được khách du lịch quốc tế đạt và vượt mức trước đại dịch COVID-19 thì không những các doanh nghiệp du lịch bế tắc và kiệt sức, mà các doanh nghiệp bất động sản đầu tư quá đà vào bất động sản nghỉ dưỡng càng khốn khó hơn.
Mong đợi vào dòng vốn đầu tư từ Trung Quốc
Chuyên gia kinh tế Phạm Thế Anh, Trưởng bộ môn Kinh tế vĩ mô, Đại học Kinh tế Quốc dân. (Ảnh: Hạ An).
Ngoài yếu tố thúc đẩy dịch vụ du lịch, theo chuyên gia kinh tế Phạm Thế Anh, Trưởng bộ môn Kinh tế vĩ mô, Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, Trung Quốc mở cửa trở lại sẽ ảnh hưởng lớn nhất là dòng đầu tư từ Trung Quốc vào Việt Nam.
Năm 2019, dòng vốn FDI của Trung Quốc vào Việt Nam tăng đột biến do xu hướng dịch chuyển đầu tư. Tuy nhiên, ba năm sau đó, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 dòng vốn này đã chậm lại. Đến nay khi Trung Quốc mở cửa trở lại, rất có thể vốn FDI lại tiếp tục đổ mạnh vào Việt Nam.
Xuất khẩu của Việt Nam cũng phụ thuộc rất nhiều vào nhập khẩu nguyên vật liệu từ Trung Quốc. Do đó, khi nước này mở cửa, xuất khẩu của Việt Nam không ảnh hưởng nhiều mà chỉ tác động chính đến hoạt động nhập khẩu.
Mặc dù vậy, xuất khẩu sang các thị trường lớn của Việt Nam như Mỹ và EU giảm tốc thì nhập khẩu các mặt hàng nguyên vật liệu tương ứng từ Trung Quốc cũng bị ảnh hưởng.
Với du lịch, khách du lịch Trung Quốc là một thị trường tiềm năng với Việt Nam nếu nước này bình thường hoá hoạt động đi lại giữa hai quốc gia. Chuyên gia Phạm Thế Anh kỳ vọng khi Trung Quốc mở cửa trở lại sẽ tác động tích cực đến ngành du lịch, dịch vụ của Việt Nam.
Các đối tượng còn giả danh làm bác sĩ để thực hiện các dịch vụ như: Trị sẹo, giảm cân, làm đầy hốc mắt, tăng kích thước dương vật bằng việc tiêm nước muối.
Sáng 10/3, Tòa án nhân dân TP Hà Nội mở phiên tòa xét xử sơ thẩm 8 bị cáo trong vụ cháy chung cư mini ở phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân, Hà Nội làm 56 người tử vong, 44 người bị thương.
Tuy nhiên, trước sự trầm lắng của thị trường BĐS thời gian gần đây, nhà đầu tư này cho biết đã cơ cấu lại danh mục và dành sẵn số tiền gần 3 tỷ đồng chờ cơ hội mới.
Xung đột Nga - Ukraine bùng phát cách đây một năm đã khiến hàng nghìn người thiệt mạng, hàng triệu người phải rời bỏ nhà cửa, nhiều thành phố biến thành đống đổ nát và làm dấy lên lo ngại căng thẳng leo thang thành một cuộc đối đầu trực diện giữa Nga với Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO).
Mạng xã hội và truyền thông cho phép chúng ta thể hiện mình. Tuy nhiên, những gì chúng ta thể hiện trên mạng lại hiếm khi mô tả chúng ta thực sự là ai.
Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken ngày 18-2 cảnh báo Trung Quốc không tái diễn vụ khinh khí cầu xâm phạm không phận Mỹ. Ông cho biết Washington không nhận được lời xin lỗi nào từ Bắc Kinh.
Nguồn tin riêng của Báo Người Lao Động cho biết chiều tối 18-2, lực lượng công an tỉnh Quảng Ninh đã thực hiện lệnh bắt cấp thiếu tướng Đỗ Hữu Ca, nguyên Giám đốc Công an TP Hải Phòng, để điều tra, làm rõ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản
Tại các khu vực được lựa chọn để thả muỗi đực, các nhà khóa học Singapore ghi nhận sự sụt giảm mạnh về số lượng muỗi Aedes aegypti trong tự nhiên, cũng như số ca nhiễm vi rút sốt xuất huyết cũng ít hơn đáng kể.
Novaland phê duyệt việc bổ sung bên đảm bảo là Công ty TNHH Delta Valley – Bình Thuận để bảo đảm cho nghĩa vụ vay vốn của công ty với khoản vay đã được thông qua tại Nghị quyết 67 và Nghị quyết 68.
Với chiêu trò mua đi bán lại qua các khâu trung gian, có những thiết bị nhập khẩu giá 7 triệu đồng/máy nhưng đã được các đơn vị trúng thầu “thổi giá” bán cho Sở GD&ĐT Hà Tĩnh với giá 35 triệu đồng/máy.
Người phụ nữ có hành vi chửi bới, lăng mạ, đụng chạm thân thể vào CSGT đang làm nhiệm vụ gây bất bình dư luận những ngày qua có sức khỏe bình thường, đang kinh doanh nhà nghỉ trên địa bàn
Theo FiinRatings, hoạt động mua lại diễn ra theo đúng xu hướng được quan sát trong những năm qua, với lượng mua lại tăng vọt vào cuối các bán niên và giảm mạnh vào đầu năm.
Góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) các chuyên gia nhấn mạnh yêu cầu: Không được tạo đặc quyền, đặc lợi cho các sàn giao dịch bất động sản; không nên biến sàn giao dịch bất động sản làm thay cho công chứng, chứng thực; đẩy rủi ro pháp lý cho người dân.
Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đoạn thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có tổng chiều dài khoảng 15,73km đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư.
