Đại đô thị Vinhomes Ocean Park. (Nguồn: Vinhomes).
UBND tỉnh Long An vừa có quyết định chấp thuận CTCP Phát triển Thành phố Xanh (công ty con của Vinhomes) là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa.
Dự án tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và Tân Mỹ, huyện Đức Hòa với quy mô hơn 197 ha. Tổng vốn đầu tư dự án gần 28.258 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD). Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư gần 4.239 tỷ đồng (tiến độ góp vốn theo tiến độ dự án), còn lại là vốn huy động.
Đây được cho là dự án bất động sản có quy mô vốn lớn nhất từ trước đến nay tại Long An. Tuy nhiên, đây không phải là dự án có quy mô lớn nhất của Vinhomes. Doanh nghiệp này đã và đang phát triển hàng chục dự án có vốn đầu tư tỷ USD trên khắp cả nước.
Tại Hà Nội phải kể đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) với tổng diện tích 420 ha, tổng vốn đầu tư được giới thiệu hơn 87.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3,5 tỷ USD).
Bên cạnh đó là dự án Vinhomes Smart City có tổng diện tích 280 ha thuộc quận Nam Từ Liêm. Dự án này có tổng vốn đầu tư phê duyệt 80.000 tỷ đồng (tương đương hơn 3,2 tỷ USD).
Một dự án khác tại Hà Nội đang trong quá trình triển khai là Vinhomes Cổ Loa Đông Anh (xã Đông Hội, Huyện Đông Anh) có quy mô 265 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 35.000 tỷ đồng (tương đương khoảng hơn 1,4 tỷ USD).
Tại TP HCM cũng có ba đô thị lớn. Trong đó, Vinhomes Grand Park nằm tại quận 9, TP HCM (nay là TP Thủ Đức) có quy mô gần 272 ha, tổng vốn đầu tư ~1 tỷ USD. Tiếp theo là Khu đô thị Hóc Môn với diện tích gần 900 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2,5 tỷ USD. Dự án lớn thứ ba là Vinhomes Long Beach Cần Giờ có tổng diện tích 2.870 ha, tổng vốn đầu tư tại thời điểm phê duyệt khoảng 10 tỷ USD.
Tại Hưng Yên phải kể đến Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire với quy mô gần 459 ha, tổng vốn đầu tư được giới thiệu khoảng 33.000 tỷ đồng (tương đương khoảng hơn 1,3 tỷ USD). Còn Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown với diện tích gần 294 ha, tổng vốn đầu tư được giới thiệu hơn 32.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,3 tỷ đồng).
Tại Hải Phòng có dự án Vinhomes Vũ Yên (đảo Vũ Yên, quận Hải An và huyện Thủy Nguyên) với quy mô hơn 869 ha, tổng vốn đầu tư được phê duyệt khoảng 55.800 tỷ đồng (tương đương khoản hơn 2,2 tỷ USD).
Ngoài ra, Vinhomes mới đây đã được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy quy mô gần 241 ha, tổng mức đầu tư được phê duyệt khoảng hơn 23.000 tỷ (~1 tỷ USD).
Tại Quảng Ninh, Liên danh Tập đoàn Vingroup - CTCP Vinhomes là chủ đầu tư dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (thị xã Quảng Yên và TP Hạ Long) với quy mô khoảng 4.109 ha, tổng mức đầu tư được phê duyệt 232.369 tỷ đồng (tương đương hơn 9 tỷ USD).
Về kết quả kinh doanh quý III/2023, Vinhomes đạt 32.700 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng 84% so với cùng kỳ năm 2022 và lãi ròng gần 11.000 tỷ đồng, giảm 26%. Vinhomes cho biết doanh thu đến chủ yếu nhờ bàn giao 2.400 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 3.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu thuần hợp nhất của doanh nghiệp đạt 94.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 32.400 tỷ đồng.
(Nguồn: BCTC hợp nhất quý III Vinhomes).
Tại thời điểm 30/9, quy mô tổng tài sản của Vinhomes đạt 417.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 15% và 22% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận 55.169 tỷ đồng (chiếm 13%), tài sản dở dang dài hạn hơn 62.855 tỷ đồng (chiếm 15%). Đây là chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại các dự án, trong đó hai dự án có giá trị dở dang lớn là Khu đô thị tại TP HCM (hơn 16.196 tỷ đồng) và Vinhomes Long Beach Cần Giờ (hơn 13.268 tỷ đồng).
(Nguồn: BCTC hợp nhất quý III Vinhomes).
Trong báo cáo cập nhật mới đây, CTCP Chứng khoán VNDirect cho biết CTCP Vinhomes (Mã: VHM) dự kiến mở bán ba dự án nhà ở xã hội trong nửa cuối năm 2023, bao gồm: Dự án ở khu công nghiệp Nam Tràng Cát (Hải An, Hải Phòng), dự án được xây trên một phần diện tích của Vinhomes Star City (Thanh Hóa) và dự án ở Đông Hà (Quảng Trị).
VNDirect ước tính ba dự án này sẽ mang lại khoảng 2.200 tỷ đồng giá trị hợp đồng ký mới cho Vinhomes trong giai đoạn 2024-2025.
Giai đoạn 2024 - 2025, Vinhomes có kế hoạch mở bán các dự án: Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Mễ Trì 2, Vinhomes Vũ Yên, Vinhomes Long Beach và Vinhomes International University Town,…
