Phối cảnh quy hoạch chi tiết vùng lõi Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn. (Nguồn: Báo Quảng Ninh).
Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa báo cáo Thủ tướng kết quả thẩm định hồ sơ dự án Khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Trong hồ sơ gửi tới Hội đồng thẩm định nhà nước, tỉnh Quảng Ninh cho biết mục tiêu đầu tư casino Vân Đồn nhằm tạo lập một khu nghỉ dưỡng, giải trí có thưởng cao cấp, tổ chức sự kiện đẳng cấp quốc tế, là điểm đến hấp dẫn của thế giới với các hoạt động chính: Kinh doanh hoạt động casino, kinh doanh bất động sản, dịch vụ du lịch, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, resort, tổ hợp trung tâm thương mại; cơ sở thể thao, chăm sóc sức khoẻ chất lượng cao...
Casino Vân Đồn dự kiến được xây dựng tại xã Vạn Yên, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, với tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 51.555 tỷ đồng (tương đương 2,18 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 7.733 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng 43.822 tỷ đồng.
Theo ý kiến của Ngân hàng Nhà nước hồi tháng 3/2023, việc huy động nguồn vốn lớn như trên là khó khăn. Về vấn đề này, Bộ KHĐT đề nghị tỉnh Quảng Ninh nghiên cứu để xây dựng tiêu chí năng lực tài chính trong thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án.
Thời gian triển khai dự án dự kiến là 9 năm, từ quý IV/2023 đến quý III/2032, và được chia thành 3 giai đoạn đầu tư.
Theo đề xuất mới nhất của UBND tỉnh Quảng Ninh, tổ hợp casino Vân Đồn có quy hoạch sử dụng đất 244,45 ha, thời gian sử dụng đất 70 năm tính từ ngày giao đất. Trong đó phần diện tích đất xây tổ hợp casino 182,37 ha; phần diện tích rừng tự nhiên trong quy hoạch 62,08 ha.
Phần diện tích đất rừng này nằm xen kẽ trong phạm vi thực hiện dự án, theo tỉnh Quảng Ninh sẽ được giữ nguyên hiện trạng, được quản lý theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
Về hiệu quả kinh tế dự án casino Vân Đồn, theo tỉnh Quảng Ninh, việc thực hiện dự án sẽ góp phần nâng cao lợi thế cạnh tranh quốc gia trong lĩnh vực dịch vụ, tạo sức lan tỏa, tạo động lực phát triển, cân bằng kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế Vân Đồn, tăng thu ngân sách nhà nước và giải quyết việc làm.
Cụ thể, tỉnh Quảng Ninh tính toán trong 70 năm hoạt động, tổ hợp casino Vân Đồn sẽ đóng góp ngân sách khoảng 228.928 tỷ đồng (tương đương 9,67 tỷ USD) tiền thuế. Trong đó, thuế thu nhập doanh nghiệp 134.369 tỷ đồng, thuế VAT 94.559 tỷ đồng.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, dự án tổ hợp casino Vân Đồn thuộc trường hợp phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất hoặc đấu giá đất. Trong đề xuất dự án gửi tới Hội đồng thẩm định nhà nước, Quảng Ninh lựa chọn đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Vì vậy, Bộ đề nghị tỉnh Quảng Ninh làm rõ dự án không có khả năng đáp ứng điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất trước khi Thủ tướng chấp thuận đầu tư.
Ngoài ra, trước khi Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư casino Vân Đồn, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị giao tỉnh Quảng Ninh hoàn thiện hồ sơ chuyển mục đích sử dụng rừng, trong đó lưu ý rà soát, đảm bảo tính chính xác đối với diện tích rừng đề nghị chuyển đổi, diện tích thuộc quy hoạch ba loại rừng nhưng đã trồng thành rừng, trình cấp có thẩm quyền quyết định.
Đồng thời rà soát quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp Vần Đồn 1 (thuộc quần thể casino Vân Đồn), thực hiện giám sát, đánh giá thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và pháp luật có liên quan.
Tỉnh Quảng Ninh cũng có trách nhiệm làm rõ dự án khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp tại Khu kinh tế Vân Đồn (casino Vân Đồn) không đáp ứng điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Sau khi UBND tỉnh Quảng Ninh hoàn thành các nội dung nêu trên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết hồ sơ dự án casino Vân Đồn đủ điều kiện trình Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư.
