Sở NN-MT TP.HCM đang khảo sát giá đất 7.505 tuyến, đoạn đường để xây dựng bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ ngày 1.1.2026. Qua khảo sát, thu thập thông tin cho thấy, bảng giá đất đang xây dựng so với bảng giá đất theo Quyết định 79/2024 của UBND TP.HCM đang áp dụng không có nhiều chênh lệch. Thậm chí, trong trường hợp bảng giá đất mới bằng bảng giá đất hiện nay, nhưng khi nhân với hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) thì giá đất cũng sẽ tăng lên rất cao. Việc này đầu tiên là ảnh hưởng trực tiếp đến người nộp tiền sử dụng đất như hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Thứ hai là tổ chức, cá nhân thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm sẽ phải đóng tiền thuê đất tăng lên, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, tác động không nhỏ đến nền kinh tế chung của đất nước. Thứ ba là các doanh nghiệp đóng tiền sử dụng đất. Đối với những người trực tiếp sản xuất, kinh doanh trên đất nông nghiệp cũng bị ảnh hưởng.
Hiện vẫn còn nhiều tranh cãi trong việc xây dựng bảng giá đất tại TP.HCM
