Sở Xây dựng TPHCM vừa có báo cáo liên quan đến các nhiệm vụ về phát triển thị trường bất động sản và nhà ở trên địa bàn.
Theo báo cáo, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý I/2025, TPHCM đã xây dựng hoàn thành 6 dự án với quy mô 2.745 căn hộ . Đồng thời đang thi công 4 dự án với quy mô 2.874 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Hiện tại, TPHCM đang tiếp tục triển khai thực hiện thủ tục pháp lý đối với 21 dự án với quy mô khoảng 40.000 căn hộ.
Để đạt được chỉ tiêu được giao về nhà ở xã hội , TPHCM đã đăng ký với Bộ Xây dựng về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025, gồm 3 dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2025 với quy mô 2.316 căn hộ, 8 dự án dự kiến khởi công với quy mô khoảng 8.000 căn hộ, 5 dự án dự kiến được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 20.000 căn hộ.
Theo Sở Xây dựng TPHCM, để tập trung phát triển nhanh nhà ở xã hội, phấn đấu đạt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ đã giao đến năm 2030 là 100.000 căn, Sở Xây dựng dự kiến sẽ tham mưu UBND TPHCM tập trung thực hiện nhiều giải pháp.
Trong đó, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục góp ý và tổ chức thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội.
Năm 2025 TPHCM sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án nhà ở xã hội.
Đồng thời, Sở sẽ phối hợp hoàn thiện các đề án, chính sách, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho từng nhóm đối tượng đặc thù, phát huy nguồn lực tổng thể của các ngành, lĩnh vực.
Cụ thể, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; phối hợp với Liên đoàn Lao động để phát triển nhà ở xã hội từ nguồn vốn tài chính công đoàn; phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng hưởng lương từ ngân sách, cho cán bộ công chức, đội ngũ bác sĩ, giáo viên, văn nghệ sĩ, vận động viên thể thao... có đóng góp cho TPHCM.
Xây dựng nhà lưu trú cho công nhân làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất; nhà ở xã hội cho các đối tượng sống trên và ven rạch...
Thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội để sớm đưa vào triển khai xây dựng.
Về các dự án cụ thể, trong năm 2025, TPHCM sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án nhà ở xã hội đảm bảo theo chỉ tiêu mà Chính phủ giao và chỉ tiêu được nêu tại chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Trong đó, ưu tiên các dự án có quy mô lớn trên 1.000 căn để sớm triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại 8 khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý với tổng quy mô khoảng 10.000 căn hộ, và thúc đẩy khởi công 8 dự án với quy mô 8.000 căn hộ.
Theo đề án của Chính phủ về “đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030", thì chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của TPHCM đến năm 2030 sẽ là đầu tư xây dựng 69.700 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026 - 2030 là 43.500 căn.
