TP HCM đang đối mặt một trong những thách thức lớn nhất trong quá trình phát triển là tình trạng thiếu quỹ đất để bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án. Vấn đề này không chỉ gây cản trở tiến độ thực hiện dự án mà còn ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống người dân.
Thực tế cho thấy nhiều dự án tại TP HCM đang đình trệ hoặc kéo dài thời gian thực hiện do vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư. Điều này không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn làm ảnh hưởng uy tín của cơ quan chức năng thành phố.
Trong khi đó, TP HCM vẫn còn nhiều khu đất trống, quỹ đất công, các khu đất đang cho thuê sử dụng không đúng mục đích, thiếu hiệu quả. Không tận dụng được những quỹ đất này để bố trí tái định cư là một sự lãng phí lớn.
Để giải quyết vấn đề thiếu quỹ đất tái định cư, TP HCM cần có những giải pháp đồng bộ và quyết liệt. Thành phố cần tiến hành rà soát toàn diện quỹ đất trên địa bàn, xác định rõ những khu đất trống, đất công, đất đang cho thuê dùng không hiệu quả để đưa vào sử dụng đúng mục đích. TP HCM cũng cần ưu tiên sử dụng quỹ đất công để bố trí tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án. Việc này không chỉ giúp giải quyết vấn đề thiếu đất mà còn bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quá trình sử dụng đất.
Ngoài ra, TP HCM cần đầu tư xây dựng các khu tái định cư hiện đại, đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu của người dân. Các khu tái định cư này cần được quy hoạch bài bản, có hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, tạo điều kiện cho người dân ổn định cuộc sống. Thành phố cần đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan việc giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư nhằm giúp rút ngắn thời gian thực hiện dự án và giảm thiểu chi phí. Bên cạnh đó, thành phố cần xây dựng cơ chế bồi thường, hỗ trợ hợp lý; bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người bị ảnh hưởng bởi dự án.
