Bất động sản

Tồn kho căn hộ TP HCM thấp kỷ lục, giá sơ cấp tăng 21%

Giám đốc Điều hành CBRE Vietnam cho biết thị trường căn hộ TP HCM năm 2025 ghi nhận lượng tồn kho giảm mạnh, chạm mức thấp kỷ lục trong nhiều năm gần đây. Trong khi đó, giá bán sơ cấp trung bình tăng 21% so với cùng kỳ, đẩy mặt bằng giá lên khoảng 90 triệu đồng/m2.

Tại Diễn đàn Bất động sản Nhà ở 2026, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, nhận định năm 2025 là “năm bản lề” khi thị trường bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu hồi phục về nguồn cung căn hộ mới. Tuy nhiên, mức độ phục hồi tại TP HCM vẫn còn khá khiêm tốn nếu so sánh với các địa phương khác.

Cụ thể, Hà Nội trong năm 2025 dự kiến chào bán khoảng 30.000 căn hộ, trong khi TP HCM chỉ ghi nhận khoảng 7.600 căn – con số thấp hơn nhiều so với mức trung bình 30.000 – 40.000 căn mỗi năm trong các giai đoạn trước. Thậm chí, tổng nguồn cung tích lũy trong ba năm gần đây (2023 – 2025) tại TP HCM chưa tới 20.000 căn.

Đọc đầy đủ tại vietnambiz.vn →

Liên quan: CBRE Vietnam
Nguồn: https://vietnambiz.vn/ton-kho-can-ho-tp-hcm-thap-ky-luc-gia-so-cap-tang-21-202512712147978.htm

Các tin khác

Thủ tướng phê bình 34 bộ, ngành, địa phương giải ngân đầu tư công chậm trễ

Thủ tướng phê bình 34 bộ, ngành, địa phương giải ngân đầu tư công chậm trễ

Thủ tướng Phạm Minh Chính nghiêm khắc phê bình 22 bộ, ngành, cơ quan trung ương và 12 địa phương có tỷ lệ giải ngân thấp dưới mức trung bình cả nước; đồng thời yêu cầu xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân cố tình gây khó khăn, cản trở, làm chậm tiến độ giao vốn, thực hiện và giải ngân vốn đầu tư công.
Lãnh đạo Nam Long chia sẻ lý do doanh số bán hàng bật tăng

Lãnh đạo Nam Long chia sẻ lý do doanh số bán hàng bật tăng

Doanh số bán hàng của Nam Long bất ngờ bứt phá trong tháng 10 khi đạt gần 4.290 tỷ đồng, nâng tổng doanh số 10 tháng lên hơn 9.290 tỷ đồng. Ban lãnh đạo cho biết mức tăng này không phải đột biến mà là kết quả của quá trình tích lũy, cùng hai yếu tố hỗ trợ khác.
Lý do TPHCM chưa hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Lý do TPHCM chưa hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Đến nay, tổng số thửa đất ở TPHCM đã hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai “đúng - đủ - sạch - sống” đạt 3,14 triệu thửa đất. Tổng số thửa đất nhóm 2 đã “được xác thực chủ” đạt 1,76 triệu thửa đất. Tổng số thửa đất chưa được hoàn thiện đúng - đủ - sạch - sống là 689.629 thửa đất do chưa đối khớp được thông tin chủ sử dụng đất với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
Giải mã sức hút của nhà phố Bình Minh: Đơn giá “quá khứ”, dòng tiền hiện tại, tăng giá tương lai

Giải mã sức hút của nhà phố Bình Minh: Đơn giá “quá khứ”, dòng tiền hiện tại, tăng giá tương lai

Sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế tối ưu kinh doanh và mức giá khởi điểm chỉ ngang nhà phố trung tâm gần 10 năm trước, nhà phố Bình Minh (Vinhomes Golden City) đang trở thành điểm nóng của thị trường Nam Hải Phòng. Tại đây, mỗi mét vuông không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời kép mà còn mở ra chuẩn sống mới giữa “trung tâm kim cảng” tỷ đô.
Điểm mặt loạt khu dân cư tự phát, nhà ở xây dựng trái phép ở TPHCM

Điểm mặt loạt khu dân cư tự phát, nhà ở xây dựng trái phép ở TPHCM

Hàng trăm khu dân cư tự phát, xây dựng trên đất nông nghiệp và tồn tại nhiều năm nay, chủ yếu thuộc khu vực phía Bắc TPHCM, nơi có đông công nhân lao động từ nơi khác đến sinh sống, làm việc. Cư dân sống trong những căn nhà không số, đang thấp thỏm, lo lắng, nhất là khi một số nơi tương tự bị cưỡng chế.