Bất động sản

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây dựng cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 1.

Theo Quy hoạch Giao thông Vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cầu Ngọc Hồi (nằm trên vành đai 3,5) là một trong 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng trong khu vực Hà Nội sẽ được đầu tư xây dựng. (Nguồn ảnh: Quyhoach.hanoi.vn)

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 2.

Cầu Ngọc Hồi có quy mô 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp. Vị trí 2 đầu nằm trên địa bàn huyện Thanh Trì (Hà Nội) và xã Văn Đức, huyện Gia Lâm (Hà Nội). Liền kề với xã Văn Đức là thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên).

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 3.

Tại vị trí được xây dựng cầu Ngọc Hồi, xung quanh có rất nhiều đô thị lớn đã, đang triển khai, điển hình như: Vinhomes Đại An, Vinhomes Dream City, Khu đô thị Ecopark…

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 4.

Trong đó, khu đô thị Ecopark là một trong những dự án KĐT lớn nhất miền Bắc. Được khởi công vào năm 2009 dự kiến hoàn thành vào năm 2029. Tổng diện tích khoảng 5 km2, xấp xỉ quận Hoàn Kiếm (Hà Nội). Tổng mức đầu tư lên đến gần 10 tỷ USD. Dự án gồm 13 tòa chung cư, 1.500 căn hộ cùng nhiều căn biệt thự. Đây là đại đô thị đầu tiên được xây dựng tại huyện Văn Giang, tạo tiền đề cho sự phát triển của các dự án sau này.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 5.

Tiếp đến là Vinhomes Dream City (Vinhomes Ocean Park 2) nằm tại Xã Long Hưng và Nghĩa Trụ. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2021 có tổng vốn đầu tư lên đến 1,6 tỷ USD, cùng tổng diện tích khoảng 4,6 km2. Dự án có quy mô dân số dự kiến khoảng hơn 65.000 người do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư và hướng khu đô thị trở thành biểu tượng mới của thành phố Hưng Yên.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 6.

Nằm cạnh với Vinhomes Ocean Park 2 cũng do Vingroup triển khai là khu đô thị Đại An (Vinhomes Ocean Park 3). Khu đô thị nằm tại xã Tân Quang (huyện Văn Lâm) và Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang) rộng khoảng 2,9 km2. Diện tích nằm trong huyện Văn Giang khoảng 2 km2. Dự báo dân số khoảng 42.000 người. Tổng chi phí thực hiện dự kiến hơn 1,4 tỷ USD.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 7.

Về vị trí xây dựng cầu Ngọc Hồi, tại phía huyện Thanh Trì, theo Quyết định số 1572/QĐ-UBND do Uỷ ban Nhân dân Thành phố Hà Nội phê duyệt. Đường Vành đai 3,5 từ Quốc lộ 6 (quận Hà Đông) sẽ có điểm cuối giao với cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ và đoạn kết nối lên cầu Ngọc Hồi dự kiến.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 8.

Vành đai 3,5 dẫn lên cầu Ngọc Hồi dự kiến đã phê duyệt chỉ giới đỏ. Theo đó, tuyến sẽ cắt qua Quốc lộ 1A, nằm gần đó là Khu đô thị Tứ Hiệp và chùa Việt Yên.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 9.

Đoạn từ cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ lên cầu Ngọc Hồi sẽ chạy qua đê Hữu Hồng chủ yếu là cánh đồng và ao hồ.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 10.

Cầu Ngọc Hồi sau khi vượt sông Hồng đi qua thôn Chử Xá huyện Gia Lâm (Hà Nội), sau đó kết nối tiếp với đường Vành đai 3,5 trên địa bàn huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên).

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 11.

Cho đến nay, chưa có nhiều thông tin về việc xây dựng dự án cầu Ngọc hồi. Tuy nhiên, trong bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Thanh Trì (Hà Nội), cầu Ngọc Hồi đã được đưa vào kế hoạch sử dụng. Trong khi đó, bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Gia Lâm (Hà Nội), cầu Ngọc Hồi chưa được đưa vào kế hoạch sử dụng.

Toàn cảnh khu vực được quy hoạch xây cầu vượt sông Hồng, xung quanh là 3 siêu đô thị trị giá 13 tỷ USD lớn bậc nhất phía Bắc- Ảnh 12.

Dự án cầu Ngọc Hồi khi được xây dựng và hoàn thiện, được kỳ vọng sẽ giúp giảm tình trạng ùn tắc giao thông ở cầu Thanh Trì, mở ra thêm những cung đường rộng rãi, thuận tiện cho các phương tiện lưu thông.

Theo quy hoạch, 6 cầu đường bộ qua sông Hồng sẽ xây mới gồm: Hồng Hà, Mễ Sở trên vành đai 4 (quy mô 6 làn xe cao tốc, 2 làn hỗn hợp); Thượng Cát và Ngọc Hồi trên vành đai 3,5 (6 làn cơ giới, 2 làn hỗn hợp); cầu Tứ Liên kết nối các tuyến đường trục chính đô thị dọc hành lang hai bên sông Hồng (6 làn cơ giới, 2 làn hỗn hợp); cầu Trần Hưng Đạo kết nối đường Trần Hưng Đạo sang khu vực quận Long Biên (6 làn cơ giới, 2 làn hỗn hợp).


 

Các tin khác

Mặt bằng cho thuê “hồi sinh” ở hai miền Nam – Bắc

Mặt bằng cho thuê “hồi sinh” ở hai miền Nam – Bắc

Thị trường bán lẻ Tp.HCM dự kiến sẽ duy trì sự phục hồi với giá thuê ổn định trong suốt năm 2024. Trong khi Hà Nội đã chứng kiến sự giảm tỷ lệ trống ở cả hai thị trường khu trung tâm và ngoài trung Tâm.
Shark Phú và CEO VIG nói về giá nhà cao: Sẽ có một thế hệ không bao giờ có khả năng mua nhà, có thể kéo lùi lợi thế cạnh tranh của một quốc gia

Shark Phú và CEO VIG nói về giá nhà cao: Sẽ có một thế hệ không bao giờ có khả năng mua nhà, có thể kéo lùi lợi thế cạnh tranh của một quốc gia

Bản chất giá bất động sản là một con số ghi nhận giá trị, trong khi giá trị sử dụng không thay đổi. Căn nhà 1 tỷ đồng nhiều năm trước, nay tăng thêm 10 tỷ đồng, giá trị sử dụng không tăng thêm, nhưng lại gây áp lực lên chi phí tiền lương, Shark Phú lập luận.
Gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng

Gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng

Tại phiên họp thứ 10 Ban Chỉ đạo nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu giải quyết dứt điểm công tác giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2021 - 2025; 3 dự án cao tốc trục Đông - Tây và 2 dự án vành đai trong quý 2/2024.
Thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất

Thẩm quyền quyết định chuyển mục đích sử dụng đất

Ông Chu Minh Khang (Bắc Ninh) là hộ kinh doanh, có 40.000 m2 (4 ha) đất nông nghiệp bao gồm đất lúa 1 vụ 8.000 m2 (0,8 ha) và 32.000 m2 (3,2 ha) đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm. Toàn bộ diện tích đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho cá nhân ông Khang.
Sốt ruột bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang... nghỉ dưỡng

Sốt ruột bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang... nghỉ dưỡng

Thời điểm hiện tại, trong khi nhiều phân khúc bất động sản dần có tín hiệu phục hồi, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn ảm đạm. Phân khúc này vẫn đối mặt khó khăn khi giao dịch đóng băng, nguồn cung mới nhỏ giọt, hàng tồn kho lớn…
6 dự án nhà ở xã hội ở Bắc Ninh cần vay gói 120.000 tỷ

6 dự án nhà ở xã hội ở Bắc Ninh cần vay gói 120.000 tỷ

Bắc Ninh vừa công bố 6 khu NOXH có tổng nhu cầu vay vốn ưu đãi khoảng 3.400 tỷ. Các dự án này được đầu tư bởi CTCP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Kinh Bắc, Bất động sản Lan Hưng, CTCP Cát Tường...