Từ Fifth Avenue bên sông Hudson (New York), Champs-Élysées ven sông Seine (Paris) cho đến Yeouido bên sông Hàn (Seoul), lịch sử đô thị thế giới chứng minh: Những tuyến phố thương mại danh giá nhất luôn hình thành tại giao điểm của ba yếu tố: quy hoạch cảnh quan ven sông, tâm điểm hành chính – tài chính mới và hạ tầng giao thông kết nối liên vùng.
Tại Hà Nội, Tây Hồ Tây là tọa độ hội tụ trọn vẹn "công thức vàng" này nhờ quy hoạch Trục cảnh quan sông Hồng, sự dịch chuyển của các cơ quan Bộ ngành, Đại sứ quán và hệ thống trung tâm thương mại biểu tượng. Trong bức tranh tổng thể đó, trục đại lộ 40m chạy nối liền giữa Vành đai 2 (cầu Nhật Tân) và Vành đai 3 (cầu Thăng Long) đang hội tụ nhiều tiềm năng để trở thành một trong những đại lộ thương mại đáng chú ý của Tây Hồ Tây.
