Tinh gọn từ việc cấp sổ hồng

Như Thanh Niên đã thông tin, trong văn bản khẩn gửi Sở Tư pháp TP.HCM mới đây, Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng đề xuất điều chỉnh lại thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) nhằm bảo đảm sự đồng bộ trong hệ thống hành chính khi không còn cấp huyện. Đồng thời đề xuất chuyển thẩm quyền cấp sổ hồng lần đầu (đối với cá nhân) về cấp xã để thuận tiện trong giải quyết thủ tục và phù hợp với phân cấp quản lý. Ngoài ra, những nhiệm vụ gắn chặt với địa bàn dân cư và có tần suất cao như gia hạn quyền sử dụng đất, xác định lại diện tích đất ở, thu hồi sổ hồng... cũng có thể giao cho cấp xã.

ẢNH: NGỌC DƯƠNG

Lý giải việc đề xuất trên, ông Thắng cho biết dù Nghị quyết 190/2025 của Quốc hội đã định hướng nhiều nội dung quan trọng, song qua rà soát, Sở nhận thấy vẫn còn một số vấn đề phát sinh thực tế chưa được đề cập cụ thể, cần bổ sung và hướng dẫn rõ ràng hơn để tạo điều kiện triển khai đồng bộ.

Cụ thể là cần có quy định chính thức về phân công, phân cấp, ủy quyền lại đối với các nhiệm vụ trước đây thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện. Điều này rất cấp thiết đối với các nhóm thủ tục như giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp sổ hồng, giải quyết tranh chấp... Nếu không phân định rõ ràng sẽ dẫn đến tình trạng "khoảng trống pháp lý" hoặc chồng chéo, trùng lặp thẩm quyền trong giải quyết hồ sơ của người dân.

Đơn giản thủ tục hành chính

Nêu ý kiến về đề xuất "chính quyền cấp xã được cấp sổ hồng", đa số bạn đọc (BĐ) cho rằng nếu đề xuất trên của Sở TN-MT TP.HCM được thông qua, công tác cấp sổ hồng sẽ được đẩy nhanh gấp nhiều lần hiện tại vì thuận tiện, gần người dân hơn. BĐ Minh Nghĩa đánh giá: "Đề xuất này rất hợp lý, sát thực tế vì giúp đơn giản thủ tục hành chính trong bối cảnh tinh gọn bộ máy tổ chức".

Không chỉ tán thành đề xuất đưa thẩm quyền cấp sổ đỏ về chính quyền cấp xã, BĐ Trường Lưu còn đề nghị mở rộng mô hình "trung tâm hành chính công" về cấp cơ sở: "Có thể sử dụng trụ sở UBND xã, phường sau sáp nhập để lập bộ phận một cửa hoặc trung tâm hành chính công cấp xã, phường để người dân không phải mất thời gian và chi phí đi lại. Đề xuất các văn phòng công chứng đất đai, nhà ở cũng gom về bộ phận một cửa này luôn, cho tiện".

Nhiều BĐ mong muốn thủ tục hành chính cần nhanh chóng thông suốt khi tiến hành sáp nhập các địa phương. BĐ Tùng Phạm nêu: "Cũng mong sẽ đơn giản thủ tục hành chính. Chứ hồ sơ nhà tôi chỉ vì thay đổi lộ giới đường thôi mà 2 năm nay vẫn chưa xong, trong khi đó sổ hồng được cấp từ lâu".

Nâng cao năng lực chính quyền cấp xã

Nhận xét về tính cần thiết và mức độ khả thi của đề xuất "chính quyền cấp xã được cấp sổ hồng", BĐ Tuấn An nêu: "Với điều kiện các cơ sở dữ liệu quốc gia được số hóa, liên thông đầy đủ thì đề xuất này hoàn toàn đạt hiệu quả cao khi đưa vào cuộc sống, có thể áp dụng".

Tán thành, BĐ Thuy cho rằng đề xuất này "phù hợp với mục tiêu nâng cao năng lực chính quyền cấp xã trong mô hình chính quyền 2 cấp" và giải thích thêm: "Tôi từng băn khoăn là bỏ cấp huyện thì nhiều thủ tục hành chính sẽ dồn lên cấp tỉnh. Nhưng hiện nay, nếu tăng cường cán bộ có chuyên môn về cấp xã, phường; phân cấp quản lý theo hệ thống, chuyển đổi số kịp thời... thì mô hình này sẽ thực sự giúp người dân có thể ngồi nhà làm thủ tục, không phải chạy đôn chạy đáo đi đâu cả".

"Làm được như vậy người dân đỡ vất vả, nhất là sau khi sáp nhập các tỉnh thành thì nhiều nơi sẽ cách trung tâm hành chính khá xa", BĐ Son Dinh bày tỏ.