Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh mời đấu thầu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Khắc Niệm, phường Vân Dương và phường Đại Phúc, thành phố Bắc Ninh.
Dự án có vốn đầu tư 13.599 tỷ đồng, diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 143,86 ha. Quy mô dân số 11.440 người.
Dự án có quy mô kiến trúc xây dựng và sản phẩm dự kiến cung cấp bao gồm: Công trình giao thông, san nền, thông tin liên lạc, cấp điện, cấp nước, chiếu sáng công cộng, thoát nước mưa, thoát nước thải, xử lý nước thải, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...
Công trình nhà ở: Nhà ở liền kề thấp tầng; Nhà ở biệt thự thấp tầng; Nhà ở chung cư (hỗn hợp có ở), nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn nhà ở tối đa: Khoảng 1.017.246 m2.
Công trình hạ tầng xã hội: Công trình thương mại dịch vụ, công trình dịch vụ - du lịch, văn hóa, giáo dục, bãi đỗ xe, công viên cây xanh đơn vị ở, công viên cây xanh đô thị.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm (tính từ ngày cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai).
Tiến độ chuẩn bị đầu tư, thực hiện dự án: Dự kiến 6 năm kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư. Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư trong tháng 5/2025.
Gần đây nhất, UBND TP Bắc Ninh vừa có thông báo lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, TP Từ Sơn.
Dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng gần 54 ha, quy mô dân số khoảng 13.764 người. Tổng vốn đầu tư hơn 16.800 tỷ đồng.
Còn trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng thông báo mời đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 3 dự án ở huyện Tiên Du, TP Bắc Ninh và TP Từ Sơn với tổng vốn đầu tư gần 22.000 tỷ đồng.
Cụ thể, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ giải trí tại xã Liên Bão, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du có vốn đầu tư 13.680 tỷ đồng với diện tích khoảng 85ha, quy mô dân số 18.751 người.
Với dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (Khu 2), dự án có vốn đầu tư gần 4.074 tỷ đồng, quy mô dân số 5.606 người.
Còn trên địa bàn TP Từ Sơn, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, thương mại dịch vụ - Tiểu khu 65.1 tại Phường Tam Sơn, Phường Đồng Kỵ và Phường Hương Mạc cũng được mời đầu tư. Dự án có diện tích đất gần 63 ha, quy mô dân số khoảng 5.178 người với vốn đầu tư gần 3.964 tỷ đồng.
Thời gian qua, Bắc Ninh đang triển khai loạt dự án khu đô thị quy mô lớn. Một trong những dự án đáng chú ý là Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long, với quy mô 277 ha và tổng vốn đầu tư hơn 41.270 tỷ đồng.
Cũng trong khu vực này, Khu 3 (Tiểu khu 3.2) thuộc phường Vũ Ninh và Hòa Long có diện tích 48,5 ha, vốn đầu tư hơn 17.340 tỷ đồng, tập trung phát triển hạ tầng đồng bộ phục vụ nhu cầu nhà ở và dịch vụ.
Ngoài ra, huyện Tiên Du cũng đang triển khai Khu đô thị mới, du lịch, sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí (Tiểu khu 112.1) tại thị trấn Lim với quy mô 299 ha, tổng vốn đầu tư hơn 19.700 tỷ đồng.
Tại thành phố Từ Sơn, Khu đô thị mới tại phường Tam Sơn và Tương Giang (Tiểu khu 112.3) có diện tích 199 ha, vốn đầu tư khoảng 11.170 tỷ đồng, kết hợp phát triển nhà ở với các dịch vụ du lịch, sinh thái.
Bên cạnh đó, tỉnh này cũng nhận được đề xuất đầu tư dự án của các "ông lớn" bất động sản như Vingroup, Sun Group, T&T...
Hồi tháng 2/2025, ông Đỗ Quang Hiển (Bầu Hiển) - Chủ tịch Tập đoàn T&T đề xuất đầu tư 3 khu đô thị quy mô lớn, trong đó có Khu đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe thông minh thuộc quy hoạch phân khu Nam Sơn (TP Bắc Ninh) với quy mô 1.340 ha. Hai dự án còn lại thuộc huyện Tiên Du, gồm Khu đô thị du lịch tâm linh và Khu đô thị dịch vụ du lịch.
Song song với dự án khu đô thị, Bắc Ninh cũng đang triển khai Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, được phê duyệt trong Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Sân bay này dự kiến xây dựng với quy mô cấp 4E trên diện tích khoảng 363,5 ha, công suất thiết kế đạt 1 triệu hành khách/năm vào năm 2030 và khoảng 3 triệu hành khách/năm vào năm 2050. Tổng chi phí đầu tư ước tính khoảng 29.765 tỷ đồng.
