Chỉ trong hơn một năm, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến hai diễn biến trái ngược. Trong khi phân khúc đất nền bước vào giai đoạn thanh lọc với thanh khoản giảm mạnh, phân khúc căn hộ cao cấp lại duy trì sức hút và liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.
Theo CBRE, trong năm 2025, gần 60% nguồn cung mở bán mới tại Đà Nẵng thuộc phân khúc cao cấp. Đến quý I/2026, 100% nguồn cung mới đều là sản phẩm hạng sang, đưa mặt bằng giá sơ cấp tăng khoảng 12% so với cùng kỳ. Dù giá liên tục đi lên, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới vẫn duy trì ở mức 50-60%, cho thấy nhu cầu đối với phân khúc này vẫn ổn định.
