Thị trường chứng khoán khởi sắc ngay từ đầu phiên 21/10 khi lực cầu gia tăng trên diện rộng. Dòng tiền nhập cuộc mạnh mẽ, kéo hàng loạt nhóm cổ phiếu tăng giá, trong đó bất động sản trở thành tâm điểm dẫn dắt đà hồi phục.
Kết phiên, VN-Index tăng 46,7 điểm, lên 1.738,67 điểm. Thanh khoản trên sàn HoSE được cải thiện rõ rệt, với tổng giá trị giao dịch đạt gần 20.000 tỷ đồng, gần gấp đôi phiên trước.
Đáng chú ý, nhóm cổ phiếu bất động sản đồng loạt bứt phá sau chuỗi phiên giảm sâu, đóng vai trò động lực quan trọng thúc đẩy thị trường đi lên.
Nhóm cổ phiếu "họ" Vin dẫn đầu đà tăng,với: VIC tăng trần 6,99%, VHM tăng trần 6,92% và VRE tăng trần 6,85%. Trong khi đó, VPL tăng 3,73%.
Sắc tím cũng xuất hiện tại nhiều cổ phiếu bất động sản khác, với: NLG tăng trần 6,78%, DIG tăng trần 6,47%. Theo sau là các mã tăng cận trần, như: PDR tăng 5,73%, VPI tăng 5,46% và TCH tăng 5,31%. KDH cũng tăng mạnh 4,95%.
Diễn biến tích cực này diễn ra trong bối cảnh thị trường đón nhận thông tin về định hướng giảm lãi suất cho vay và lãi suất huy động của hệ thống ngân hàng.
Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), các ngân hàng thống nhất triển khai các giải pháp giảm mặt bằng lãi suất, hỗ trợ doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn với chi phí thấp hơn.
Cụ thể, các ngân hàng dự kiến giảm tối thiểu 0,5%/năm lãi suất tiền gửi niêm yết đối với các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, đồng thời không cạnh tranh tăng lãi suất huy động gây bất ổn thị trường.
Ở chiều cho vay, các ngân hàng sẽ giảm lãi suất khoảng 1,5-2%/năm, tập trung vào lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và các ngành ưu tiên.
Dù bất động sản chưa thuộc nhóm lĩnh vực được ưu tiên trực tiếp, động thái giảm lãi suất vẫn được xem là tín hiệu tích cực đối với thị trường. Mặt bằng lãi suất thấp hơn có thể góp phần giảm chi phí vốn, cải thiện sức cầu và hỗ trợ quá trình phục hồi của nền kinh tế.
Khi hoạt động sản xuất, kinh doanh ổn định trở lại, dòng tiền tích lũy và nhu cầu đầu tư có thể từng bước cải thiện, tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản.
Không chỉ bất động sản, nhóm cổ phiếu ngân hàng cũng giao dịch sôi động trong phiên 21/10, góp phần củng cố đà tăng của thị trường.
Loạt mã tăng bứt phá, như: TPB tăng 5,42%, LPB tăng 4,89%, MSB tăng 3,67%, EIB tăng 3,37%, SSB tăng 3,17% và SHB tăng 2,37%.
Nhóm cổ phiếu chứng khoán cũng ghi nhận diễn biến tích cực khi dòng tiền quay trở lại các mã có tính nhạy cảm cao với diễn biến thị trường, với: VIX tăng 4,12%, VCI tăng 3,41%, TCX tăng 2,94%, SSI tăng 2,26% và VND tăng 2,21%.
Ở nhóm công nghiệp, nhiều cổ phiếu tăng mạnh, nổi bật là GEE tăng trần 6,93%, VSC tăng trần 6,72%. Theo sau là GEX tăng 4,84%, GEL tăng 3,67%, CII tăng 3,41% và HHV tăng 2,95%.
Trái ngược với sắc xanh áp đảo trên thị trường, cổ phiếu PNJ của Công ty cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận bất ngờ đảo chiều giảm mạnh.
Kết phiên 21/10, PNJ giảm 2,78%, xuống còn 19.200 đồng/cổ phiếu, với khối lượng giao dịch đạt hơn 16,3 triệu đơn vị.
Trước đó, trong phiên 20/10, cổ phiếu này tăng kịch trần 6,76%, lên 19.750 đồng/cổ phiếu. Đáng chú ý, cổ phiếu PNJ rơi vào trạng thái “trắng bên bán”, với lượng dư mua giá trần còn hơn 4 triệu đơn vị vào cuối phiên.
Diễn biến trái chiều của PNJ xuất hiện trong ngày doanh nghiệp tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026, đồng thời công bố kết quả kinh doanh sơ bộ quý III với nhiều chỉ tiêu suy giảm đáng kể.
Theo thông tin được công bố tại đại hội sáng 21/10, PNJ ghi nhận doanh thu thuần quý III/2026 đạt 6.995 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ năm trước.
Lợi nhuận gộp giảm 62%, còn 609 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp báo lỗ sau thuế 258 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 496 tỷ đồng.
Khoản lỗ này chưa bao gồm khoản dự phòng tổn thất 7.071 tỷ đồng liên quan đến chính sách thu đổi kim cương, theo thông tin được công bố tại đại hội.
Ban điều hành PNJ cho biết làn sóng khách hàng bán lại sản phẩm trong tháng 7 đã tạo áp lực lớn lên dòng tiền của doanh nghiệp. Riêng trong tháng này, giá trị thu mua lại lên tới gần 6.000 tỷ đồng, gần tương đương tổng giá trị thu mua lại của cả năm 2025.
Áp lực dòng tiền thể hiện rõ qua lượng tiền và tiền gửi của PNJ. Từ khoảng 3.700 tỷ đồng vào cuối tháng 6, con số này giảm xuống còn 770 tỷ đồng vào cuối tháng 9/2026.
Đáng lưu ý, số dư tiền và tiền gửi cuối quý III đã bao gồm khoản vay cá nhân 700 tỷ đồng từ bà Cao Thị Ngọc Dung, Chủ tịch HĐQT PNJ. Khoản vay được giải ngân trong tháng 9 nhằm hỗ trợ thanh khoản cho doanh nghiệp.
Hôm nay, khối ngoại dứt chuỗi 13 phiên bán ròng liên tiếp, “quay xe” mua ròng gần 200 tỷ đồng trên toàn thị trường. Trong đó, khối ngoại “gom” mạnh nhất cổ phiếu TCB với giá trị hơn 289 tỷ đồng. Theo sau là MSN (144,76 tỷ đồng), VIC (89,19 tỷ đồng), VIB (51,49 tỷ đồng), SSI (49,91 tỷ đồng), …
Ở chiều bán ra, khối ngoại “xả” mạnh nhất cổ phiếu FPT với giá trị hơn 173 tỷ đồng. Theo sau là VCB (105,72 tỷ đồng), ACB (102,7 tỷ đồng), DXG (61,41 tỷ đồng), …
