Thị trường chung cư Hà Nội: Sức mua giảm, nguồn cung cao cấp vẫn tăng

Giá rao bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đồng loạt giảm trong quý III/2026 nhưng thanh khoản vẫn chưa cải thiện trong bối cảnh lãi suất vay cao và tâm lý "dò đáy" khiến người mua vẫn ngại xuống tiền.

Thủ phủ Tây Nguyên đang bước sang một trang mới khi không gian hành chính mở rộng tới biển và những tuyến giao thông huyết mạch cùng lúc về đích. Hai chuyển động này đang định hình lại bản đồ đô thị trung tâm của Đắk Lắk, đồng thời dựng lên một bộ chuẩn mực mới cho không gian sống tại địa phương.

Ngày 14-10, Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Chính phủ phương án đầu tư mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông theo phương thức đối tác công - tư (PPP), với sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 178.357 tỷ đồng. Kết quả nghiên cứu bước đầu cho thấy phương án này có tính khả thi.

Những ngày này, máy móc và nhân lực của nhà thầu đang tích cực triển khai các hạng mục dự án cầu Mai Lĩnh (thuộc dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai). Đơn vị thi công phấn đấu thông xe phần cầu bên phải tuyến vào tháng 12-2026.

Với quy mô khoảng 447ha, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng được định hướng tổ chức lại không gian đô thị, phát triển đồng bộ hạ tầng giao thông, trường học, cơ sở y tế và công viên cây xanh. Dự án dự kiến bố trí tái định cư tại phường cho khoảng 7.250 hộ dân bị ảnh hưởng, gắn với phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng.

Với diện tích chỉ 28m², căn studio được bố trí gọn gàng, kết hợp gam vàng cát chủ đạo cùng những điểm nhấn màu hồng, tạo nên không gian mang hơi hướng nội thất phương Tây.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hồ Chí Minh cho rằng, trong 6-12 tháng tới, mặt bằng giá chung căn hộ TP.HCM nhiều khả năng khó giảm mạnh do chính chủ đầu tư cũng chịu chi phí vốn lớn khi phát triển dự án, nhưng mức độ phân hóa giữa các dự án có thể rõ hơn.

Có những cuộc gọi khiến cả nhà đứng ngồi không yên: cha đau ngực, mẹ chóng mặt, ông bà có dấu hiệu bất thường giữa đêm. Khi ấy, điều quý nhất là có thể nhanh chóng tìm đến nơi cần thiết.

The Wellness Van Phuc tại Van Phuc City hướng đến nhóm khách hàng quan tâm đến sức khỏe và chất lượng sống khi lựa chọn nơi ở lâu dài.

Giá bán bất động sản nhà ở giảm tại nhiều khu vực trong quý III, trong khi lượng hấp thụ sơ cấp toàn thị trường 9 tháng giảm 16% so với cùng kỳ. Lãi suất vay mua nhà cao và tâm lý thận trọng tiếp tục kéo dài thời gian ra quyết định của khách hàng.

Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường sẽ nhận hồ sơ mua từ ngày 12/11 - 14/12 với giá bán gần 24,5 triệu đồng/m2. Còn dự án Khu chung cư Thạnh Tân cũng được công bố giá bán nhà ở xã hội tại block 1A - 1B với giá hơn 24,1 triệu đồng/m2.

Sau gần 10 năm chờ đợi, hình hài cây cầu vượt tại nút giao đường Phạm Tu - đường 70 đã dần lộ diện khi các trụ cầu hoàn thiện và nhiều nhịp dầm liên tục đang được đổ bê tông, hướng tới mục tiêu hoàn thành trước ngày 31/12.

Tây Ninh xây dựng đề án thành lập thành phố trực thuộc Trung ương, dự kiến trình Bộ Chính trị xin chủ trương, trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng 10,3%.

UBND phường Cầu Giấy cho biết, phường sắp đấu giá 7 thửa đất vị trí thuận lợi, giá khởi điểm cao nhất lên đến hơn 176 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh thị trường tín dụng được quản lý chặt chẽ hơn, một dòng vốn lớn vẫn chảy vào thị trường bất động sản, đặc biệt hướng đến các dự án lớn.

14 dự án khu đô thị phía Nam sông Cầu có tổng vốn đầu tư khoảng 203.829 tỷ đồng đều chậm tiến độ, chủ yếu do vướng mắc giải phóng mặt bằng và thủ tục chuẩn bị đầu tư.