Gia đình ông Nguyễn Văn Hóa, ở thôn Tạ Ngoại 2, xã An Hòa (huyện Vĩnh Bảo cũ, TP Hải Phòng), nay là thôn Tạ Ngoại 2, xã Vĩnh Hòa (TP Hải Phòng).
Tháng 2/2021, vợ chồng ông được UBND huyện Vĩnh Bảo cũ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX-485350 diện tích 46m2. Với vị trí trung tâm, mặt đường 17B và gần trụ sở UBND xã An Hòa, gia đình ông sử dụng thửa đất làm nơi xay xát lúa, nghiền cám để mưu sinh.
Tháng 5/2022, hàng xóm là ông Tô Văn Hoài có thửa đất liền kề đã tổ chức xây dựng, đổ móng bê tông cốt thép lấn chiếm sang một phần diện tích đất của gia đình ông Hóa.
Việc ông Hoài tổ chức lấn chiếm,xây dựng đã khiến móng, tường nhà của gia đình ông Hóa bị nứt vỡ, hư hỏng, nguy cơ đổ sập. Gia đình ông Hóa đã nhiều lần thông báo, yêu cầu dừng thi công và trình báo chính quyền sở tại.
Thửa đất gia đình ông Hóa (vùng khoanh vàng) tại xã Vĩnh Hòa (TP Hải Phòng) bị hàng xóm lấn chiếm, xây dựng nhà kiên cố.
Mặc dù UBND xã An Hòa thời điểm đó nhiều lần yêu cầu dừng thi công, vận động tháo dỡ, trả lại đất lấn chiếm nhưng ông Hoài không chấp hành, tiếp tục cho thi công xây dựng hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng kiên cố. Sau đó, ông Hóa đã gửi đơn khởi kiện ra tòa địa phương.
Tháng 2/2023, Tòa án Nhân dân huyện Vĩnh Bảo xét xử sơ thẩm vụ “lấn chiếm quyền sử dụng đất”, xảy ra tại thôn Tạ Ngoại 2, xã An Hòa (Vĩnh Bảo, Hải Phòng).
Bản án sơ thẩm thể hiện, thửa đất của gia đình ông Hóa liền kề với thửa đất của gia đình ông Tô Văn Hoài rộng 72,4m2 (chưa được UBND huyện cấp chứng nhận quyền sử dụng), cùng ở mặt đường 17B.
Tòa án Nhân dân huyện Vĩnh Bảo dựa trên kết quả kiểm tra, đo đạc thực tế so với hồ sơ quản lý đất đai xác định, ông Hoài đã lấn chiếm và xây dựng nhà trên đất của gia đình ông Hóa, theo chiều dọc thửa đất (3m2).
Do đó, Hội đồng xét xử tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện đòi quyền sử dụng đất bị lấn chiếm và bồi thường thiệt hại của gia đình ông Hóa. Buộc gia đình ông Tô Văn Hoài trả tổng số 70,8 triệu đồng (66 triệu đồng/3m2 đất và 4,8 triệu đồng tiền đền bù hư hỏng tường, móng nhà). Ông Hoài tiếp tục quản lý sử dụng diện tích đất đã lấn chiếm của gia đình ông Hóa.
Đáng chú ý, ông Hoài đã kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Ngôi nhà của ông Hóa (Vĩnh Hòa, Hải Phòng) bị vỡ móng, nứt tường, nguy cơ đổ sập do bị hàng xóm lấn chiếm, xây dựng nhà.
Tháng 5/2025, Tòa án Nhân dân TP Hải Phòng mở phiên tòa phúc thẩm. HĐXX đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Hóa và không chấp nhận kháng cáo của ông Hoài.
Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm buộc ông Hoài có trách nhiệm phá dỡ các tài sản gắn liền với đất để trả lại diện tích đất đã lấn chiếm của gia đình ông Hóa. Đồng thời, buộc ông Hoài phải trả hơn 4,8 triệu đồng giá trị tường, móng nhà ông Hóa bị hư hỏng do ảnh hưởng bởi hoạt động lấn chiếm, xây dựng nhà.
Mặc dù Tòa án Nhân dân TP Hải Phòng đã xét xử nhưng hơn 2 năm qua bản án chưa được thi hành.
Gia đình ông Hóa nhiều lần gửi đơn kiến nghị tới Thi hành án dân sự TP Hải Phòng, chính quyền các cấp cầu cứu. Song, gia đình ông chỉ nhận được phản hồi chưa thể thi hành án với lý do bản án khó thi hành.
