Theo văn bản về việc thanh tra chuyên đề đối với các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, từ ngày 4/5 đến 3/6/2026, Thanh tra tỉnh đã tiến hành thanh tra tại Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải, Công ty TNHH Sơn Hải Riverside cùng các cơ quan, đơn vị liên quan đến dự án Khu đô thị Nam Cầu Dài; đồng thời kiểm tra, xác minh trực tiếp các nội dung liên quan.
Dự án Khu đô thị Nam Cầu Dài do Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải là nhà đầu tư, Công ty TNHH Sơn Hải Riverside là doanh nghiệp dự án. Theo quyết định phê duyệt, dự án được triển khai nhằm xây dựng một khu đô thị đồng bộ với các hạng mục nhà ở, khách sạn, công trình thương mại - dịch vụ, công trình công cộng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Ban đầu, dự án có quy mô 40,3ha, sau đó được điều chỉnh xuống còn 36,8ha, nằm tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị (trước đây thuộc TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình), với tổng mức đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng. Theo kết luận thanh tra, đến thời điểm kiểm tra, dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được Nhà nước giao 27,1ha, tương đương 73,64% diện tích. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành trên 90% khối lượng thi công, trong khi doanh nghiệp đang xây dựng phần thô 38 căn biệt thự và shophouse. Về nghĩa vụ tài chính, tháng 6/2022, Cục Thuế tỉnh Quảng Bình (cũ) đã ban hành thông báo yêu cầu Công ty TNHH Sơn Hải Riverside nộp hơn 1.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 52,2 tỷ đồng tiền thuê đất trả một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Đến tháng 5/2026, doanh nghiệp vẫn còn nợ khoảng 368,5 tỷ đồng, gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền chậm nộp. Do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan thuế đã áp dụng các biện pháp cưỡng chế theo quy định. Theo Thanh tra tỉnh Quảng Trị, phương án tài chính của dự án được phê duyệt với vốn chủ sở hữu chỉ chiếm khoảng 18% tổng mức đầu tư, tương ứng 396 tỷ đồng; hơn 1.800 tỷ đồng còn lại dự kiến huy động từ các nguồn vốn hợp pháp.
