Bất động sản

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 1.

Dĩ An là một trong những đô thị phát triển nhanh chóng của tỉnh Bình Dương. Năm 2020, thị xã Dĩ An trở thành thành phố. Năm 2023, nơi đây được công nhận là đô thị loại II. Thành phố đặt mục tiêu sẽ đạt tiêu chí đô thị loại I vào năm 2025.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 2.

Nằm ở vị trí chiến lược, thành phố Dĩ An được gọi là “ngã tư quốc tế”, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành khi kết nối trực tiếp với Thành phố Hồ Chí Minh qua Thành phố Thủ Đức, tiếp giáp với thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương), giáp thành phố Biên Hoà (tỉnh Đồng Nai) và là điểm giao thương quan trọng trên tuyến đường đến tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây cũng là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ di chuyển đến các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 3.

Thành phố có diện tích khoảng 60,5km2. Với dân số cán mốc trên 500 nghìn người, Dĩ An hiện đang là thành phố có mật độ dân số cao nhất cả nước (khoảng 8.326 người/km2).

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 4.

Sự gia tăng dân số chủ yếu là do sự phát triển nhanh chóng của các khu công nghiệp, thu hút một lượng lớn lao động nhập cư. Nơi đây có hàng loạt khu công nghiệp như Sóng Thần, Bình Đường, Tân Đông Hiệp. Các khu công nghiệp này đóng vai trò chủ chốt trong nền kinh tế của Dĩ An, thu hút đầu tư trong và ngoài nước, tạo công ăn việc làm cho hàng chục nghìn lao động.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 5.

Nền kinh tế của thành phố Dĩ An phát triển mạnh mẽ với sự đóng góp chủ yếu từ các ngành công nghiệp sản xuất, chế biến và dịch vụ. Trong 6 tháng đầu năm 2024, tình hình kinh tế của thành phố có tốc độ tăng trưởng ổn định. Theo đó, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ ước đạt trên 69.000 tỷ đồng; giá trị sản xuất công nghiệp ước đạt hơn 72.000 tỷ đồng. Tổng thu ngân sách nhà nước là 4.026 tỷ đồng.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 6.

Một trong những lý do quan trọng khiến thành phố Dĩ An phát triển vượt bậc là do nơi đây được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ. Thành phố nằm trên các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, hệ thống đường sắt Bắc - Nam tạo nên mạng lưới giao thông liên kết chặt chẽ.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 7.

Đặc biệt, Dĩ An có đường Mỹ Phước - Tân Vạn chạy qua. Đây là tuyến đường tỉnh đẹp và rộng hơn nhiều tuyến cao tốc.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 8.

Thành phố Dĩ An từ vùng đất còn nhiều khó khăn, nhanh chóng chuyển mình, thành trung tâm kinh tế, chính trị mũi nhọn của tỉnh Bình Dương. Trong tương lai gần, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đi qua địa phương quy mô lớn sẽ được triển khai như: Vành đai 3, nút giao Tân Vạn...

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 9.

Trong đó, nút giao Sóng Thần là một trong những dự án kỳ vọng kết nối khu vực trung tâm Thành phố Dĩ An với Thành phố Thủ Đức. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng, riêng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng hơn 2.400 tỷ đồng.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 10.

Hạ tầng giao thông đồng bộ, liên tục thu hút vốn FDI… là điều kiện để thành phố như Dĩ An thu hút nhà đầu tư bất động sản lớn. Nổi bật trên thị trường hiện nay là dự án Charm Diamond của chủ đầu tư Charm Group. Dự án nằm ở vị trí trung tâm thành phố Dĩ An, bên cạnh Vincom Plaza với mức giá từ 1,6 tỷ đồng/căn.

Thành phố trực thuộc tỉnh có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, là cửa ngõ của 4 tỉnh/thành phố, muốn phát triển ngang quận 1 (TPHCM)- Ảnh 11.

Ông Phạm Văn Bảy - Phó Chủ tịch UBND thành phố Dĩ An cho biết, địa phương có khát vọng xây dựng và phát triển. Trong tương lai, đến cuối năm 2025 hoàn thành các tiêu chí để trở thành đô thị loại I, năng động, giàu đẹp, văn minh, nghĩa tình: “Chúng tôi sẽ nỗ lực, làm tất cả những gì có thể để đưa Dĩ An phát triển xứng tầm, lấy Quận 1 (Thành phố Hồ Chí Minh) làm mục tiêu phấn đấu”.

Các tin khác

76% giá trị trái phiếu rủi ro cao đến từ doanh nghiệp trong ngành bất động sản và xây dựng

76% giá trị trái phiếu rủi ro cao đến từ doanh nghiệp trong ngành bất động sản và xây dựng

TPO - Trong báo cáo mới đây của VIS Ratings về ngành bất động sản và thị trường trái phiếu doanh nghiệp cho biết trong vòng 12 tháng tới, ước tính có khoảng 18% trong số 245 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn có nguy cơ chậm trả nợ gốc. Trong số đó, 76% giá trị trái phiếu có rủi ro cao thuộc các công ty trong nhóm ngành Bất động sản và xây dựng.
Lựa chọn nào cho dòng vốn đầu tư hiệu quả?

Lựa chọn nào cho dòng vốn đầu tư hiệu quả?

Dễ sử dụng, quản lý cùng tiềm năng sinh lời hấp dẫn là những yếu tố được các nhà đầu tư đánh giá cao khi lựa chọn kênh xuống tiền. Đặc biệt đối với bất động sản.
Cơ hội cho các doanh nghiệp làm nhà ở giá phải chăng

Cơ hội cho các doanh nghiệp làm nhà ở giá phải chăng

Cũng như nhiều quốc gia khác, Việt Nam, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM, đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng quá nhanh so với thu nhập. Sự phối hợp chặt chẽ giữa khu vực công và tư nhân là yếu tố quan trọng để giải quyết bài toán nhà ở giá phải chăng.
Thực trạng nhà ở xã hội tại Việt Nam ra sao trước khi có đề xuất nâng chuẩn, hướng tới cả “người chưa giàu”?

Thực trạng nhà ở xã hội tại Việt Nam ra sao trước khi có đề xuất nâng chuẩn, hướng tới cả “người chưa giàu”?

Cả nước mới hoàn thành 40.600 căn nhà ở xã hội, tương đương hơn 4% mục tiêu 1 triệu căn hộ năm 2030 theo đề án Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng mới đây đã nêu hạn chế lớn nhất khiến doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam này chưa đạt được bao nhiêu trong mục tiêu xây 500.000 căn nhà ở xã hội.
Ông chủ tòa nhà đẹp nhất Cà Mau phải nộp phạt 8,3 tỷ đồng

Ông chủ tòa nhà đẹp nhất Cà Mau phải nộp phạt 8,3 tỷ đồng

Ông Hồ An Tập - chủ tòa nhà đẹp nhất Cà Mau - đồng ý nộp hơn 8 tỷ đồng chuyển đổi mục đích sử dụng đất để không phải phá bỏ căn nhà xây sai phép, dù chỉ 2 tháng trước ông viện lý do không có tiền để không chấp hành quyết định của chính quyền TP. Cà Mau.
Lotus 2 Bắc Giang - Lời giải cho bài toán đầu tư sinh lời cao

Lotus 2 Bắc Giang - Lời giải cho bài toán đầu tư sinh lời cao

Trong khi Bắc Giang thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp cho chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp, tòa căn hộ Lotus 2 Bắc Giang trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu đầu tư và an cư bởi ưu thế về vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, tiến độ sắp bàn giao cùng tiềm năng cho thuê hấp dẫn.
Những điều chưa biết về chủ dự án Khu tứ giác Bến Thành

Những điều chưa biết về chủ dự án Khu tứ giác Bến Thành

Khu tứ giác Bến Thành được Bitexco xây dựng nền móng, chuyển giao cho công ty con Saigon Glory tiếp tục phát triển tầng cao. Tuy nhiên, các sự kiện xảy ra từ năm 2022 đã hé lộ thêm nhiều thông tin và phần nào lý giải vì sao hơn một thập kỷ dự án vẫn là một khối bê tông nằm trơ trọi đối diện chợ Bến Thành.