Theo quy định pháp luật, ngay khi hoàn thành các giao dịch như chuyển nhượng, thừa kế hay tặng cho quyền sử dụng đất, người dân có trách nhiệm phải kê khai nghĩa vụ tài chính và đăng ký biến động đất đai trong thời hạn cho phép.
Tuy nhiên trên thực tế, tâm lý chủ quan, trì hoãn của nhiều chủ đất đã dẫn đến tình trạng hồ sơ bị ứ đọng. Điều này không chỉ làm phát sinh các tranh chấp, vướng mắc pháp lý phức tạp mà còn cản trở trực tiếp đến tiến độ cấp đổi, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
