Tài chính

Doanh nghiệp ồ ạt chốt thỏa thuận với trái chủ

Doanh nghiệp ồ ạt chốt thỏa thuận với trái chủ - Ảnh 1.

Novaland mới đây đã gia hạn thành công 2 lô trái phiếu.

Nội dung chính:

Trong ngày 24/3, liên tiếp 2 doanh nghiệp bất động sản lớn công bố gia hạn thành công các lô trái phiếu đã phát hành. Tính đến hết ngày 8/3/2023, có 67 doanh nghiệp chậm thanh toán nghĩa vụ nợ trái phiếu, trong đó chỉ có 4 doanh nghiệp đã thực hiện giãn kỳ hạn thanh toán. Nghị định 08 có hiệu lực đã tạo điều kiện cho các doanh nghiệp thương lượng với trái chủ để giãn nợ.

Trong ngày 24/3, liên tiếp 2 doanh nghiệp bất động sản lớn là Novaland và Hưng Thịnh Land công bố thông tin điều chỉnh kỳ hạn, lãi suất, kế hoạch thanh toán gốc, lãi đối với các lô trái phiếu đã phát hành. Hôm qua, ngày 23/3, Tập đoàn Tiến Phước cũng thành công gia hạn kỳ hạn của 2 mã trái phiếu. Cụ thể như sau:

Doanh nghiệp ồ ạt chốt thỏa thuận với trái chủ - Ảnh 2.

Trước đó, ngày 22/2, Đại diện người sở hữu trái phiếu - Chứng khoán Dầu khí (PSI) đã thông báo Novaland trễ hẹn thanh toán lô trái phiếu NVLH2123009, dẫn đến vi phạm chéo đối với hai lô trái phiếu khác trong đó có lô trái phiếu mã NVLH2224006.

Việc gia hạn trái phiếu giúp Novaland có thêm thời gian thu xếp nguồn tiền, giảm bớt áp lực đáo hạn trái phiếu trong bối cảnh thị trường vẫn còn khó khăn. Đây là 2 lô trái phiếu đầu tiên Novaland thương lượng thành công với trái chủ.

Thương lượng khó thành công

Theo Báo cáo Trái Phiếu Doanh nghiệp tháng 2/2023 , FiinRatings ghi nhận 67 doanh nghiệp chậm thanh toán nghĩa vụ nợ trái phiếu. Ước tính giá trị trái phiếu chậm thanh toán chiếm gần 55% tổng lượng trái phiếu đang lưu hành của 67 doanh nghiệp kể trên.

Tính đến hết ngày 8/3/2023, chỉ có 4 doanh nghiệp thực hiện tái cơ cấu nợ thông qua việc giãn kỳ hạn. Hầu hết các doanh nghiệp đã áp dụng mức lãi suất cao hơn nhằm đền bù cho nhà đầu tư, từ đó nâng cao mặt bằng lãi suất của toàn thị trường.

Thị trường ảm đạm, dòng tiền khó khăn khiến nhiều doanh nghiệp vi phạm nghĩa vụ nợ trái phiếu. Một số trường hợp doanh nghiệp đề xuất phương án thanh toán gốc, lãi trái phiếu phù hợp với dòng tiền thực tế của công ty nhưng không được trái chủ chấp thuận.

Cuối tháng 2 vừa qua (khi Nghị định 08 chưa ban hành), Novaland đã đề xuất các phương án xử lý lô trái phiếu NVLH2123009 trị giá 1.000 tỷ đồng, đáo hạn ngày 12/2/2023, bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trong thời gian phù hợp hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với sản phẩm bất động sản do công ty đang đầu tư và phát triển nhưng không được trái chủ chấp thuận..

Dữ liệu từ FiinRatings cho thấy khoảng 235.000 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ sẽ đáo hạn trong năm nay, trong đó 100.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn thuộc về các doanh nghiệp bất động sản.

Doanh nghiệp ồ ạt chốt thỏa thuận với trái chủ - Ảnh 3.

Khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản sẽ còn tiếp diễn khi thị trường chưa hồi phục, thanh khoản chịu nhiều áp lực trong 2 quý giữa năm - giai đoạn cao điểm của trái phiếu đáo hạn.

Nghị định 08 hợp pháp hóa việc kéo dài thời hạn trái phiếu

Nghị định 08/2023/NĐ-CP có hiệu lực từ 5/3/2023, được đánh giá sẽ góp phần “khơi thông” thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong năm nay khi nới lỏng một số quy định so với Nghị định 65 ban hành hồi tháng 9/2022.

Cụ thể, Nghị định 08 cho phép kéo dài thời hạn của trái phiếu thêm tối đa 2 năm. Trong trường hợp trái chủ không đồng ý thay đổi này, doanh nghiệp "phải có trách nhiệm đàm phán để đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư". Nếu quá trình đàm phán không đạt kết quả như mong đợi, doanh nghiệp phải thực hiện nghĩa vụ với trái chủ theo phương án phát hành trái phiếu đã công bố.

Trong trường hợp tổ chức phát hành không thể thanh toán đầy đủ và đúng hạn nợ gốc, lãi trái phiếu chào bán trong nước bằng Việt Nam đồng theo phương án đã công bố thì có thể đàm phán với trái chủ để thanh toán bằng những tài sản khác.

Đây chính là tiền đề để các doanh nghiệp tiến hành thương lượng với người sở hữu trái phiếu nhằm cân đối theo điều kiện thực tế và đảm bảo lợi ích 2 bên.

Tuy nhiên, phương án này phải được người sở hữu trái phiếu chấp thuận và doanh nghiệp phải công bố thông tin bất thường, chịu trách nhiệm về tình trạng pháp lý của tài sản dùng để thanh toán.

Các tin khác

TP HCM có tân Phó Bí thư Thành uỷ

Ông Đặng Minh Thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ), vừa được Bộ Chính trị chuẩn y giữ chức Phó Bí thư Thành uỷ TP HCM (mới) nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Giá vàng bất ngờ giảm mạnh

Sáng nay (28/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm mạnh. Giá vàng miếng SJC mất mốc 120 triệu đồng/lượng nhưng vẫn cao hơn thế giới hơn 12 triệu đồng/lượng.

Giá vàng đồng loạt quay đầu giảm

Sáng nay (25/6), giá vàng trong nước quay đầu giảm. Theo đó, vàng miếng SJC về mốc 119,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn cao nhất 117,5 triệu đồng/lượng.

Chứng khoán lập đỉnh mới

VN-Index đóng cửa phiên hôm nay (23/6) ở mức 1.358 điểm - cao nhất trong khoảng 3 năm trở lại đây (kể từ tháng 5/2022). VIC của Vingroup tăng trần, lập công đưa chỉ số chính đạt mốc cao mới.

Giá vàng bất ngờ bật tăng

Sáng nay (22/6), giá vàng trong nước lại quay đầu tăng trở lại. Theo đó, giá vàng miếng SJC tiến sát mốc 120 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhẫn 117,5 triệu đồng/lượng.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Hôm nay (22/6), miền Bắc tiếp tục có mưa vừa, mưa to đến rất to, lũ tiếp tục cao trên sông Cầu, sông Lô, sông Hồng. Tình trạng ngập úng cục bộ tiếp diễn tại các vùng trũng thấp ven sông. Nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở đất. Dự báo từ mai (23/6), mưa lớn giảm dần ở miền Bắc.

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (13/6), giá vàng trong nước tiếp tục tăng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 119 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn cao nhất lên tới 118 triệu đồng/lượng.

Người mua vàng lỗ nặng

Sáng nay (9/6), giá vàng miếng SJC quanh mốc 117 triệu đồng/lượng. Như vậy, chỉ sau 2 tháng, nhà đầu tư “đu" đỉnh vàng lỗ hơn 9 triệu đồng/lượng

Giá vàng giảm mạnh

Giá vàng giảm mạnh trong phiên giao dịch Mỹ ngày 30.5 sau khi nước này công bố chỉ số liên quan đến lạm phát.

Giá vàng bật tăng

Sáng nay (24/5), giá vàng đồng loạt tăng. Hiện giá vàng trong nước cao hơn thế giới trên 15 triệu đồng/lượng.

VN-Index vượt 1.300 điểm

3 phiên tăng liên tiếp giúp VN-Index lấy lại mốc 1.300 điểm sau khi đánh mất trong nhịp điều chỉnh mạnh vì biến động thuế quan cách đây một tháng.

Miền Bắc sắp đón mưa dông

Chiều tối và đêm nay (14/5), miền Bắc và Bắc Trung Bộ có mưa rào và dông rải rác, riêng vùng núi Bắc Bộ có mưa to đến rất to. Tây Nguyên, Nam Bộ tiếp tục mưa dông vào chiều tối nay. Các khu vực khác ngày nắng, ít mưa.

Miền Bắc, miền Trung mưa đến bao giờ?

Ngày hôm nay (11/5), khu vực miền Bắc và miền Trung tiếp tục có mưa rào và dông rải rác, nhiều nơi xảy ra mưa vừa, mưa to đến rất to, kèm theo nguy cơ lốc sét và gió giật mạnh. Từ đêm nay mưa lớn giảm dần ở khu vực này. Tây Nguyên, Nam Bộ tiếp tục có mưa dông vào chiều và tối nay.

Giá vàng SJC giảm mạnh

Sáng nay (9/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về quanh mốc 120 triệu đồng/lượng.

Giá vàng rơi thẳng đứng

Giá vàng thế giới rơi thẳng đứng trong phiên giao dịch Mỹ ngày 1.5, nâng tổng mức giảm trong ngày lên 84 USD/ounce, tương ứng mức mất giá mạnh nhất lên 2,6%.