Bất động sản

Tập đoàn Sơn Hải đề xuất phương án mới với đoạn cao tốc hơn 7.600 tỷ từng bị người dân kiến nghị đòi đền bù vì nứt nhà

Tập đoàn Sơn Hải đề xuất phương án mới với đoạn cao tốc hơn 7.600 tỷ từng bị người dân kiến nghị đòi đền bù vì nứt nhà- Ảnh 1.

Tập đoàn Sơn Hải vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc giao nghiên cứu, đầu tư mở rộng giai đoạn hoàn chỉnh Dự án cao tốc Bắc – Nam đoạn Nha Trang – Cam Lâm theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Theo đó, dự án hiện được triển khai theo phương án phân kỳ đầu tư. Tuyến chính đã được đưa vào khai thác từ ngày 19/5/2023. Tuy nhiên, do vẫn còn một số vị trí vướng giải phóng mặt bằng, đến nay dự án chưa hoàn thành 100% khối lượng xây dựng theo thiết kế được phê duyệt, chưa được nghiệm thu, bàn giao chính thức và chưa quyết toán công trình.

Ngày 20/1/2026, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Công điện số 05/CĐ-TTg yêu cầu khẩn trương rà soát, đầu tư nâng cấp, hoàn thiện các tuyến đường bộ cao tốc đã đầu tư theo quy mô phân kỳ.

Thực hiện chỉ đạo này, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi các chủ đầu tư, đề nghị phối hợp rà soát, đầu tư nâng cấp, hoàn thiện các tuyến đường bộ cao tốc đã đầu tư theo quy mô phân kỳ.

Trên cơ sở đó, Tập đoàn Sơn Hải đề xuất cho phép nhà đầu tư và Nhà nước cùng tham gia đầu tư giai đoạn hoàn chỉnh theo tỷ lệ 50% – 50%, với sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng.

“Trước mắt, giao cho nhà đầu tư tự bỏ kinh phí nghiên cứu đề xuất dự án giai đoạn hoàn chỉnh và báo cáo chi tiết về tổng mức đầu tư, tiến độ thi công, thời gian thu phí tăng thêm so với hợp đồng hiện hành, đồng thời gửi Bộ Xây dựng theo yêu cầu”, ông Nguyễn Viết Hải kiến nghị.

Tập đoàn Sơn Hải đề xuất phương án mới với đoạn cao tốc hơn 7.600 tỷ từng bị người dân kiến nghị đòi đền bù vì nứt nhà- Ảnh 2.

Cao tốc Nha Trang – Cam Lâm từng gây chú ý khi nhiều hộ dân phản ánh tình trạng nhà bị nứt, nghi do ảnh hưởng từ quá trình thi công.

Cao tốc Nha Trang – Cam Lâm dài hơn 49 km, điểm đầu tại huyện Diên Khánh và điểm cuối tại TP Cam Ranh (Khánh Hòa). Dự án có tổng mức đầu tư hơn 7.600 tỷ đồng, được triển khai theo hình thức PPP, hợp đồng BOT (xây dựng – vận hành – chuyển giao), do Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải làm chủ đầu tư.

Dự án khởi công từ tháng 9/2021 và đưa vào khai thác từ ngày 19/5/2023. Giai đoạn đầu, tuyến được đầu tư mặt đường rộng 17 m, quy mô 4 làn xe, tốc độ khai thác 60 – 80 km/h.

Tuyến cao tốc này từng gây chú ý khi nhiều hộ dân phản ánh tình trạng nhà bị nứt, nghi do ảnh hưởng từ quá trình thi công.

Cụ thể, ngày 24/8/2023, hơn 3 tháng sau khi công trình hoàn thành và đưa vào khai thác, UBND xã Suối Cát (nay là xã Suối Dầu) lập biên bản kiểm tra, ghi nhận 15 hộ dân phản ánh nhà bị nứt, nghi do rung chấn từ thi công cao tốc.

Đến tháng 7/2025, đại diện Công ty TNHH Đầu tư Đường cao tốc Nha Trang – Cam Lâm (thuộc Tập đoàn Sơn Hải) xác nhận sẽ làm việc với chính quyền xã Suối Dầu liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ các hộ dân bị ảnh hưởng.

Trước đó, Tập đoàn Sơn Hải cho rằng việc người dân đồng loạt kiến nghị sau thời gian dài tuyến cao tốc đi vào khai thác là dấu hiệu bất thường, không phù hợp với thực tế thi công. Theo doanh nghiệp, nếu thực sự bị ảnh hưởng trong quá trình thi công, người dân đã phản ánh ngay tại thời điểm đó, thay vì sau hơn 3 tháng mới phát sinh khiếu nại.

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng cho biết số lượng hộ dân phản ánh ngày càng tăng, từ 15 hộ ban đầu lên khoảng 60 hộ hiện nay, trong đó có cả những hộ có nhà cách tuyến đường thi công tới 2 km cũng gửi kiến nghị về tình trạng nứt nhà.

Tú An


Các tin khác

Garden Residence – Bộ sưu tập căn hộ hàng hiếm tại The Win City

Garden Residence – Bộ sưu tập căn hộ hàng hiếm tại The Win City

Trong nhịp sống đô thị ngày càng dày đặc, sân vườn từng được xem là đặc quyền của những căn nhà mặt đất. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của tư duy quy hoạch và nhu cầu nâng cao chất lượng sống, chuẩn mực ấy đang được tái định nghĩa. Tại The Win City – đại đô thị cửa ngõ Tây Sài Gòn, không gian xanh được đưa lên cao, trở thành một phần cấu trúc của căn hộ với dòng sản phẩm Garden Residence.
Bình Sơn Ocean Park: Định hình mô hình đô thị biển vận hành quanh năm

Bình Sơn Ocean Park: Định hình mô hình đô thị biển vận hành quanh năm

Trong nhiều năm qua, phần lớn các dự án ven biển tại Việt Nam phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng khép kín, phụ thuộc lớn vào mùa du lịch. Khi cao điểm kết thúc, không gian trở nên trầm lắng, hoạt động thương mại suy giảm và thiếu sức sống thường nhật. Thực tế đó đang thúc đẩy một hướng đi mới: hình thành các đô thị biển có khả năng vận hành quanh năm, nơi cư dân, du khách và dịch vụ cùng tồn tại bền vững.
Vinhomes lãi 42.111 tỷ đồng năm 2025

Vinhomes lãi 42.111 tỷ đồng năm 2025

Trong năm 2025, doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes đạt 154.102 tỷ đồng. Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động cốt lõi của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) đạt 183.923 tỷ đồng, và lợi nhuận hợp nhất sau thuế đạt 42.111 tỷ đồng, thiết lập các mức kỷ lục mới. Các chỉ tiêu này đều vượt kế hoạch đã đề ra từ đầu năm, lần lượt tăng 30% và 20% so với năm 2024.
Sun Group sẽ mang tới cho Phú Quốc một “thành phố khách sạn” 5 sao phục vụ APEC 2027

Sun Group sẽ mang tới cho Phú Quốc một “thành phố khách sạn” 5 sao phục vụ APEC 2027

Chỉ trong 18 tháng, Sun Group sẽ tạo nên cú hích hạ tầng lưu trú cao cấp hiếm có tại Phú Quốc. Dự án gồm 15 tòa khách sạn với khoảng 6.500 phòng tiêu chuẩn 5 sao, quy tụ 13 thương hiệu khách sạn quốc tế danh tiếng, nâng tổng quy mô phòng cao cấp của đảo Ngọc gần gấp đôi, sẵn sàng phục vụ Hội nghị APEC 2027.