Khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy (Hà Nội) được xây dựng từ những năm 1987. Gần 40 năm trôi qua, nơi đây đã có dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng.
Tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18 - 20m2.
Đáng chú ý, do mật độ dân số tăng lên, kết cấu nhà ở tại đây cũng bị tác động mạnh vì tình trạng cơi nới, mở rộng "chuồng cọp" diễn ra phổ biến.
Những chiếc "chuồng cọp" xuất hiện nhan nhản trong khu tập thể Nghĩa Tân.
Với lý do chật chội, cần thêm không gian sống, nhiều người đã tự ý cải tạo công trình.
Không ít những hộ dân vì muốn cơi nới tối đa diện tích để ở nên bất chấp mọi nguy hiểm, đua ra ngoài tận 3 - 4m, vừa mất an toàn cho bản thân, vừa làm mất mỹ quan đô thị.
Hầu hết các “chuồng cọp” được xây dựng tự phát bằng việc khoan tường, dựng các dầm thép và dùng các tấm gỗ làm sàn rồi dùng tôn để quây kín.
Sàn của "chuồng cọp" được gia cố bằng sắt, bịt kín
Những “khối khung sắt” nhô ra che kín cửa cầu thang. Nhiều người còn không nhận ra được đâu là tường của khu tập thể, bởi việc dựng “chuồng cọp” trở nên phổ biến quá mức.
Ông Hùng - sống tại A11 khu tập thể Nghĩa Tân chia sẻ: "Diện tích căn hộ ở đây khá nhỏ, gia đình khá đông người, nên việc sinh hoạt và chứa đồ đạc trong gia đình vô cùng khó khăn. Vậy nên gia đình tôi cũng như nhiều gia đình sống trong khu tập thể này đều cơi nới, mở rộng khu vực "chuồng cọp" để thêm không gian".
Mới đây, thành phố Hà Nội quyết định chi 1,2 tỉ đồng để lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân đang xuống cấp nghiêm trọng.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch rộng khoảng 30ha, thuộc phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, phía Bắc trùng với tim đường Hoàng Quốc Việt, phía Tây trùng với mép vỉa hè đường Nguyễn Phong Sắc, các phía còn lại trùng với tim phố Tô Hiệu.
Với quyết định trên, tập thể Nghĩa Tân trở thành khu chung cư cũ đầu tiên được thành phố lập quy hoạch chi tiết 1/500 để xây dựng lại trong giai đoạn 2021 - 2025.
Bà Linh - sống tại A10 khu tập thể Nghĩa Tân chia sẻ: "Việc cải tạo khu tập thể này là nguyện vọng chung của rất nhiều hộ dân đang sống tại đây, vì theo thời gian, khu tập thể nơi chúng tôi sinh sống đã xuống cấp nghiêm trọng. Tôi sống ở đây được gần 32 năm rồi, nhiều khi cũng muốn bán để chuyển đi nơi khác, nhưng ít người mua và trả giá quá rẻ nên gia đình lại tiếp tục bám trụ. Khi nhận được thông tin khu tập thể tôi đang sống được thành phố lập quy hoạch để xây dựng lại chúng tôi mừng lắm".
