Bất động sản

Tâm sự của nhà đầu tư: Ôm đất khắp nơi nhưng không có sẵn 50 triệu đồng tiền mặt để cọc lô đất giá rẻ

Mới đây, chủ đất ngộp tài chính nên bán ra lô đất rẻ hơn thị trường khoảng 700 triệu đồng. Vốn là nhà đầu tư nhạy bén với thông tin, lại nắm nguồn hàng trực tiếp với nhà đầu tư này, anh Tr rất muốn mua lô đất nhưng “khổ tâm” vì không có sẵn tiền mặt. Theo chia sẻ, hiện anh Tr không có đủ 50 triệu đồng để đặt cọc, trong khi việc vay ngân hàng tiếp là điều khó vì anh còn các khoản nợ khác.

Anh Tr kêu gọi thêm người hùn vốn để cọc mua lô đất, rồi lướt sóng hưởng chênh. Theo anh Tr, sau khi ôm vào với rẻ hơn thị trường 700 triệu rồi rao bán ra với giá cắt lỗ 400 triệu đồng sẽ có người mua, đồng nghĩa anh em sẽ lời khoảng 300 triệu đồng. Tuy nhiên, sau khi phân tích kỹ thị trường, anh Tr nhận thấy không chắc chắn sẽ bán được ngay. “Nếu có sẵn tiền mặt, tôi sẽ ôm lô đất”, anh Tr chia sẻ.

Được biết, hiện anh Tr đang có nhiều lô đất nền tại Tp.HCM và một số tỉnh lân cận. Trước đây, anh tham gia lướt sóng và đầu tư dài hạn, sau đó tái đầu tư nhiều lần. Từ cuối năm 2022, anh không thể bán các lô đất đã đầu tư do thị trường đi xuống. Thậm chí, có một số lô anh rao bán giảm giá hơn 30% so với giá mua vào nhưng không có người hỏi. Theo anh Tr, anh rất muốn cơ cấu các sản phẩm và thu dòng tiền về vì hiện tại tiền mặt của anh đã cạn kiệt. 

Tâm sự của nhà đầu tư: Ôm đất khắp nơi nhưng không có sẵn 50 triệu đồng tiền mặt để cọc lô đất giá rẻ- Ảnh 1.

Chia sẻ mới đây, một nhà đầu tư bất động sản sống tại khu Đông Tp.HCM cũng cho hay: “Nỗi buồn lớn nhất lúc này là không có sẵn tiền để đi mua nhà đất. Có những lô đất giá ngộp, bán rẻ bất ngờ nhưng tiếc là không đủ tiền để mua”. Cũng giống như anh Tr, hiện các bất động sản của nhà đầu tư này vẫn chưa thể bán ra.

Vừa qua, thị trường nhà đất phía Nam tiếp tục xuất hiện động thái săn hàng của các nhà đầu tư “tay to”. Các lô đất có giá rẻ 30% so với giai đoạn 2022 vẫn được nhà đầu tư ôm vào. Tuy nhiên, những nhà đầu tư sẵn tiên mặt mua vào không nhiều, phần lớn các nhà đầu tư vẫn liên tục “ngó” hàng giá tốt nhưng không đủ tài chính để mua.

Theo ghi nhận, những tín hiệu phục hồi của thị trường đất nền phía Nam thời gian gần đây cho thấy, việc ôm hàng của nhà đầu tư là có cơ sở khi nhìn thấy giá bắt đầu nhích dần ở một số khu vực. Dù giá khó tăng đột biến như giai đoạn trước nhưng theo các nhà đầu tư, nếu mua được nguồn hàng giá mềm hẳn thì mức chênh sẽ khá tốt trong thời gian tới.

Các tin khác

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Hôm nay và ngày mai (14-15/3), miền Bắc tiếp tục hình thái thời tiết nhiều mây, sáng và đêm có mưa nhỏ, mưa phùn và sương mù. Từ chiều tối và đêm 15/3, miền Bắc có thể đón không khí lạnh tăng cường, trời chuyển rét, vùng núi rét đậm, rét hại.

Lãnh đạo UBCKNN: Hoạt động bán ròng của khối ngoại được theo dõi sát sao nhưng chưa đáng lo ngại

Đại diện Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết, hiện tỷ lệ nắm giữ của nhà đầu tư nước ngoài trên thị trường chứng khoán Việt Nam dao động khoảng 46 - 49 tỷ USD, vẫn chiếm hơn 16% tổng vốn hóa thị trường. Phía cơ quan quản lý vẫn theo dõi sát câu chuyện bán ròng, rút vốn của khối ngoại nhưng chưa thấy đáng lo ngại.

Truy tố 8 bị can liên quan đến công tác bồi thường tái định cư tại tỉnh Gia Lai

VKSND tỉnh Gia Lai đã ra cáo trạng truy tố 8 bị can, gồm cán bộ, nguyên cán bộ, nhân viên và một người dân về các tội danh: tham ô tài sản, sử dụng trái phép tài sản, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Một số bị can bị truy tố cùng lúc 2 tội danh.

TS. Nguyễn Đức Độ: Áp lực lạm phát không quá lớn, CPI trung bình mới tăng khoảng 0,23%/tháng

TS. Nguyễn Đức Độ, cho rằng áp lực lạm phát trong nửa đầu năm đang ở mức vừa phải. Vì nếu so với cuối năm 2023, CPI mới chỉ tăng 1,40%, tương đương trung bình khoảng 0,23%/tháng. Hiện cầu tiêu dùng vẫn còn yếu nên các doanh nghiệp sẽ sẽ quan tâm đến việc tiêu thụ hàng hóa hơn là tăng giá.

Chứng khoán tiếp tục tăng điểm

Điểm sáng trong phiên chiều đến từ nỗ lực dẫn dắt của nhóm vốn hóa lớn. Giao dịch khởi sắc của các bluechips giúp VN-Index kết phiên xanh hơn 7 điểm, nối dài chuỗi tăng điểm sang phiên thứ 3 liên tiếp.