Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing nhận định, số lượng giao dịch và giá chung cư thứ cấp trong năm 2026 khó tăng nóng, chủ yếu đi ngang, do mặt bằng giá chuyển nhượng “đã tiệm cận vùng đỉnh”.
Tính đến cuối năm ngoái, giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội vào khoảng 90 triệu đồng/m2, tăng hơn 7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nguồn cung mới dự kiến rất lớn, khoảng 35.000 - 40.000 căn trong năm nay. Song song với đó, thanh khoản đã có dấu hiệu suy yếu từ quý IV/2025, khi toàn thị trường Hà Nội và vùng ven chỉ ghi nhận khoảng 9.500 giao dịch chuyển nhượng chung cư, giảm 22% so với cùng kỳ.
