Một khu đất nền ở Phúc Thọ. (Ảnh tư liệu: Di Anh).
Vừa qua CTCP Tập đoàn T&T và đơn vị tư vấn đã có buổi làm việc với Thường trực Đảng ủy xã Phúc Thọ (TP Hà Nội) về việc khảo sát, nghiên cứu, đề xuất phương án triển khai Khu đô thị dịch vụ Phúc Thọ và Khu đô thị sinh thái Phúc Hòa.
Theo trang thông tin điện tử của địa phương, tại cuộc gặp, đại diện T&T đã báo cáo sơ bộ về mục tiêu, quy mô, định hướng quy hoạch, các phương án kiến trúc – hạ tầng kỹ thuật, tác động dự kiến về kinh tế, xã hội, môi trường của hai dự án trên.
Các nội dung được xây dựng trên cơ sở khai thác tiềm năng lợi thế của địa phương, phù hợp với quy hoạch.
Lãnh đạo xã Phúc Thọ đề nghị các đơn vị tập trung làm rõ thêm những vấn đề liên quan đến tính khả thi của dự án, phương án giải phóng mặt bằng, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, các giải pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan sinh thái, phát huy bản sắc văn hóa truyền thống địa phương.
Đồng thời, đề nghị đơn vị tư vấn tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với điều kiện thực tế của xã, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà đầu tư và người dân trên địa bàn.
Theo Bí thư Đảng ủy xã Phúc Thọ Nguyễn Doãn Hoàn, các dự án khi được triển khai đồng bộ, khoa học sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thay đổi diện mạo nông thôn địa phương theo hướng đô thị văn minh, hiện đại.
Ông Hoàn đề nghị T&T cùng đơn vị tư vấn bám sát các quy hoạch cấp trên, chú trọng yếu tố hài hòa giữa phát triển đô thị và gìn giữ môi trường sinh thái. Đồng thời, giao UBND xã Phúc Thọ phối hợp, tạo điều kiện để các đơn vị khảo sát, nghiên cứu. Qua đó, hướng tới mục tiêu xây dựng địa phương trở thành vùng phát triển năng động, là điểm sáng của khu vực phía Tây Hà Nội.
Lịch sử giá bán đất tại thị Trấn Phúc Thọ cũ trong 1 năm qua. (Nguồn: Batdongsan.com.vn).
Vừa qua vào ngày 1/7, xã Phúc Thọ mới đã chính thức được thành lập trên cơ sở sáp nhập nguyên trạng 6 xã, thị trấn gồm Tích Lộc, Trạch Mỹ Lộc, Phúc Hòa, Phụng Thượng, Long Thượng và Phúc Thọ. Sau sáp nhập, xã có diện tích gần 40 km2, dân số hơn 75.400 người.
Theo công cụ lịch sử giá của Batdongsan.com.vn, trong vòng 1 năm qua, giá đất nhiều nơi tại địa phương này có xu hướng đi lên.
Cụ thể, giá rao bán đất tại xã Tích Lộc cũ đã tăng 126,7% kể từ tháng 8/2024, mức giá phổ biến hiện đạt 34 triệu/m2 - mức cao nhất trong 6 năm qua. Tại xã Trạch Mỹ Lộc cũ, giá tăng 128,6% trong giai đoạn quý II/2024 - quý II/2025, hiện dao động 25 - 48 triệu/m2.
Tương tự với thị trấn Phúc Thọ cũ, giá đất đã tăng 38,7% kể từ quý II/2024, hiện dao động 28 - 67 triệu/m2. Giá rao bán phổ biến trên thị trường đạt 43 triệu/m2 - mức cao nhất trong 5 năm qua. Cùng khoảng thời gian tại xã Phụng Thượng, giá tăng 81,8%, hiện dao động 33 - 48 triệu/m2.
Trái lại tại xã Phúc Hoà cũ, giá rao bán các loại đất nền đã giảm 85,7% trong khoảng thời gian từ quý II/2024 - quý II/2025, mức phổ biến hiện đạt 2 triệu/m2.
