Chiều 20/6, gần 800 khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu quỹ sản phẩm mới của tổ hợp căn hộ Park Residence và phân khu Kim Ngân tại Nhà thi đấu Hà Nam, Sun Urban City.
Sự kiện mang chủ đề "Nhịp sống họa bách hoa", kết hợp trình diễn nghệ thuật và hoạt động giới thiệu dự án. Tiết mục Hand Tutting tái hiện hình ảnh các phân khu, tiện ích và không gian sống tại Sun Urban City trước khi Park Residence và Kim Ngân ra mắt khách tham dự.
Sự kiện thu hút đông đảo khách tham dự. Ảnh: Ánh Dương
Tại tọa đàm diễn ra trong sự kiện, đại diện Sun Group và các đối tác cập nhật tiến độ xây dựng, vận hành tiện ích cũng như kế hoạch phát triển cộng đồng cư dân trong thời gian tới.
Bên cạnh các hạng mục đã hình thành, Sun Urban City tiếp tục đón thêm nhiều yếu tố hỗ trợ. Nút giao Phú Thứ đã thông xe toàn tuyến, trong khi cơ sở 2 của Bệnh viện Bạch Mai dự kiến hoạt động ổn định từ ngày 26/6. Hệ thống công viên trong khu đô thị cũng ngày càng hoàn thiện. Mới đây, Sun Sports City Ninh Bình - công viên thể thao quy mô 22 ha đã chính thức khai trương. Công viên nước Sun World Hà Nam cũng trở lại đón khách trong mùa hè năm nay, trong khi Công viên Lễ hội duy trì hoạt động quanh năm, góp phần tạo nên nhịp sống sôi động.
Theo đại diện Sun Property, quỹ sản phẩm mới nằm tại những vị trí trung tâm của đại đô thị. Phân khu Kim Ngân liền kề tổ hợp Art Residence đã có cư dân sinh sống, còn Park Residence nằm cạnh công viên Văn hóa - đại công viên thứ tư dự kiến vận hành cuối năm, mở ra thêm không gian sinh hoạt, vui chơi và trải nghiệm cho cư dân tương lai.
Trong khuôn khổ chương trình, Sun Property công bố bàn giao nhà phố, biệt thự Kim Tiền cho chủ sở hữu, đồng thời trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho cư dân Art Residence.
Theo đại diện doanh nghiệp, từ đầu năm đến nay, đơn vị đẩy nhanh tiến độ bàn giao các sản phẩm thấp tầng Kim Tiền cùng nhiều căn hộ thuộc Art Residence trên trục Đại lộ Lễ hội. Việc hoàn thiện pháp lý và đưa sản phẩm vào sử dụng góp phần hình thành cộng đồng cư dân hiện hữu tại dự án và củng cố niềm tin cho khách hàng, nhà đầu tư.
Sun Property trao sổ đỏ cho cư dân Art Residence. Ảnh: Ánh Dương
Ở góc độ thị trường, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Kinh doanh Batdongsan, cho rằng xu hướng dịch chuyển dân cư khỏi khu vực nội đô Hà Nội đang diễn ra rõ nét dưới tác động của quy hoạch đô thị, giải phóng mặt bằng và mặt bằng giá nhà tăng cao.
Theo dữ liệu của Batdongsan, trong 5 năm qua, số lượng dự án phát triển dọc các tuyến vành đai quanh Hà Nội tăng khoảng 2,6 lần, lên gần 700 dự án. Quá trình mở rộng không gian đô thị cũng tạo mặt bằng giá mới cho nhiều thị trường vệ tinh.
Trong nhóm địa phương gần kề phía Nam Hà Nội, Ninh Bình được đánh giá có lợi thế về kết nối giao thông, đồng thời sở hữu hệ sinh thái bệnh viện, trường đại học và khu công nghiệp, tạo nguồn cầu ở thực cũng như nhu cầu thuê nhà. Dữ liệu thị trường cho thấy lượng tìm kiếm căn hộ tại địa phương này tăng đáng kể trong hai năm gần đây, trùng với giai đoạn triển khai Sun Urban City.
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Kinh doanh của Batdongsan, chia sẻ tại sự kiện. Ảnh: Ánh Dương
Các chuyên gia nhận định những khu đô thị quy mô lớn được đầu tư đồng bộ đang góp phần nâng cao sức hút của thị trường vệ tinh. Theo dữ liệu nghiên cứu được chia sẻ tại sự kiện, lợi suất cho thuê căn hộ tại Ninh Bình đạt khoảng 4,5%, trong khi sản phẩm thấp tầng đạt khoảng 2,6%. Riêng tổ hợp Art Residence ghi nhận tỷ suất khai thác cho thuê trung bình khoảng 4,3% sau khi bàn giao.
Bên cạnh đó, làn sóng dịch chuyển từ khu vực lõi đô thị sang các cực tăng trưởng mới được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong những năm tới trong bối cảnh Hà Nội đẩy mạnh quy hoạch, tái cấu trúc không gian phát triển. Song song, hành vi tiêu dùng bất động sản cũng đang có sự phân hóa rõ nét, dữ liệu khảo sát của Batdongsan cho thấy, có tới 64% người mua ưu tiên lựa chọn các sản phẩm phục vụ mục đích an cư hoặc có thể tạo dòng tiền ngay.
Ngoài xu hướng giãn dân, trong tương lai bất động sản ven đô có thể hưởng lợi thêm từ dòng tiền Staycation. "Không cần rời khỏi thành phố, một thế hệ người trẻ đang tìm thấy cách nghỉ ngơi hiệu quả hơn: ít di chuyển, nhiều cảm nhận. Họ đã kiến tạo nên một xu hướng du lịch mới: Staycation - du lịch tại chỗ", đại diện doanh nghiệp nhận định.
Cư dân và du khách tại quảng trường trống Đọi Tam của Sun Urban City. Ảnh: Ánh Dương
Đón đầu các xu hướng phát triển đô thị vệ tinh, Sun Urban City hướng tới mô hình đô thị tích hợp với hệ thống công viên, khu thể thao, không gian giải trí và dịch vụ ẩm thực trong cùng một quần thể, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư kết hợp nghỉ ngơi, trải nghiệm của cư dân.
