Sửa 3 luật về bất động sản: Gỡ vướng mắc thủ tục, tăng minh bạch thị trường

Ý chính

• Việc đồng bộ hóa Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản giúp tạo cơ sở pháp lý rõ ràng cho đầu tư và giao dịch.

• Chuyên gia nhấn mạnh cần đẩy nhanh các văn bản hướng dẫn như nghị định, thông tư để giảm độ trễ chính sách khi luật đi vào thực tế.

• Cần phân định rõ trách nhiệm và tiêu chí xác định đất bỏ hoang để xử lý tình trạng găm đất, đầu cơ dự án.

• Bộ Xây dựng đang xây dựng tiêu chí nhận diện hành vi đầu cơ để có công cụ điều tiết thị trường phù hợp với giá trị thực.

• Việc kiểm soát giá bất động sản cần dựa trên cơ chế thị trường linh hoạt thay vì áp dụng các biện pháp cứng nhắc.