Có một thực tế không thể phủ nhận đó là, bất động sản (BĐS) quanh các tuyến đường sắt đô thị, đặc biệt là Metro luôn có sức hấp dẫn lớn và mức giá cao hơn so với sản phẩm cùng phân khúc. Cú hích tăng giá BĐS từ Metro đã được nghiên cứu của EfD (Mạng lưới các Trung tâm Phát triển Môi trường) công bố năm 2015, trong bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm, giá trị BĐS tăng 15% so với trước, còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km thì BĐS cũng tăng gần 5%.
BĐS gần các tuyến Metro sở hữu “tấm hộ chiếu” gia tăng tiềm năng tăng giá.
