Nếu so về số tuyệt đối, tại 30/06/2022, tổng nợ phải trả của 2 ông lớn Vinhomes và Novaland gần như xấp xỉ nhau, lần lượt bằng 189 nghìn tỷ đồng và 195 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, khi đặt trong tương quan với tổng nguồn vốn, nợ phải trả của Novaland chiếm tới 81%, còn Vinhomes chỉ chiếm 59% tổng nguồn vốn.
Một số doanh nghiệp bất động sản như Đất Xanh, Hưng Thịnh, Hà Đô,.. cũng có hệ số nợ phải trả/tổng tài sản trên 50%.
