Sở hữu sổ đỏ 300 m2 đất, vẫn trúng suất mua nhà ở xã hội

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS (NHS Group) vừa nhận được thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết trong số 149 người trúng suất mua sau đợt bốc thăm cuối tháng 5-2023, trong đó có 7 trường hợp không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.

Theo đó, những cá nhân này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở tại các vị trí khác nhau, hoặc nhà đất hơn 10 m2 một người. Thậm chí có trường hợp đã có sổ 300 m2 đất vẫn trúng bốc thăm mua nhà ở xã hội tại dự án NHS Trung Văn. 

Điều này làm mất cơ hội bốc thăm trúng suất mua nhà của những người có nhu cầu thật. Vì thế, Công ty CP đầu tư xây dựng NHS đã quyết định hủy quyền mua của 7 trường hợp này.

Theo đó, Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS cho biết sẽ bán lại 7 căn hộ này. Công ty dự kiến tổ chức bốc thăm tiếp nếu lượng hồ sơ đăng ký mua nhiều.

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn nằm trên đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm được xây dựng trên diện tích hơn 2.700 m2 với 32 tầng nổi, 2 tầng hầm với quy mô 275 căn hộ. Trong đó, trong đó 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn thương mại.

Giá bán căn hộ tại đây là hơn 19,5 triệu mỗi m2 (đã gồm VAT) và phí bảo trì hơn 370.000 đồng mỗi m2. Đây cũng là dự án nhà ở xã hội có mức giá mở bán cao nhất từ trước tới nay tại thị trường Hà Nội. NHS Trung Văn cũng xuất hiện vào đúng lúc Thủ đô thiếu nguồn cung căn hộ giá rẻ một thời gian dài.

Trong mở bán hồi tháng 5, hơn 1.300 người thuộc diện thu nhập thấp đã phải bốc thăm để giành 149 suất mua, tương đương với tỷ lệ 1 chọi 9.

Sau khi có kết quả trúng bốc thăm, chủ đầu tư dự án đã gửi danh sách tới Sở Xây dựng để các cơ quan này thẩm định lại. Theo quy định, một trong những điều kiện bắt buộc để giành được suất mua là chưa sở hữu nhà ở tại Hà Nội hoặc đã có nhà nhưng diện tích bình quân mỗi người là dưới 10 m2 sàn.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, trong 7 tháng đầu năm cả nước có 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công xây dựng trên cả nước, quy mô 19.853 căn nhà.

Trong đó có 7 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công xây dựng tại các địa phương như Hải Phòng 4 dự án quy mô 6.707 căn nhà, Hà Nội 1 dự án 720 căn nhà, Thừa Thiên Huế 1 dự án 1.085 căn, Lâm Đồng 1 dự án 303 căn.

Có 3 dự án nhà ở công nhân được xây dựng tại các địa phương trọng điểm về công nghiệp, gồm Hải Phòng 1 dự án quy mô 2.538 căn, Bình Định 1 dự án 1.500 căn, Bắc Giang 1 dự án 7.000 căn.