Dự thảo luật Đất đai sửa đổi đề xuất áp dụng tiền phạt lũy tiến và thu hồi lại dự án nếu chủ đầu tư quá 60 tháng không đưa vào sử dụng. Nếu được thực thi nghiêm, quy định này có thể tạo "bộ lọc" mạnh, buộc doanh nghiệp phải triển khai dự án thực chất thay vì găm giữ đất chờ thời.
Theo ông Trần Quốc Dũng, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, luật Đất đai 2024 đã quy định thời hạn đưa đất vào sử dụng và cơ chế xử lý đối với trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng. Nay dự thảo sửa đổi đề xuất một cách tiếp cận mới, thay vì chỉ áp dụng cơ chế gia hạn, Nhà nước có thể tính tiền sử dụng đất lũy tiến trong thời gian đất chưa được đưa vào sử dụng và thu hồi nếu quá 60 tháng vẫn không đưa đất vào sử dụng.
