Năm 2024, người dân chứng kiến những phiên đấu giá đất tại Hà Nội và một số địa phương khác được trả với giá “trên trời” - gấp rất nhiều lần giá khởi điểm. Đáng nói, sau đó những lô trúng đấu giá cao đều đồng loạt bị bỏ cọc. Việc này đã khiến giá đất tại các địa phương bị “neo cao”, làm méo mó thị trường bất động sản, gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng khi thực hiện các công trình, dự án cũng như làm cho những người có nhu cầu thật về nhà ở không còn khả năng sở hữu, sử dụng bất động sản.
Đơn cử có thể kể đến như: Vào tháng 8/2024, phiên đấu giá QSDĐ đối với 19 thửa đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức cũ, Hà Nội, trong đó có thửa đất được trả giá cao - lên tới 133,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi điểm; các lô còn lại đều trúng đấu giá với mức giá từ 91,3 - 127,3 triệu đồng/m2. Thời điểm này, giá khởi điểm mỗi lô đất trước khi đấu giá là 7,3 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó 8/19 lô trúng đấu giá đã bị bỏ cọc.
