Sau vỡ tiến độ là cho dân vào ở “chui”?
Dự án Tòa nhà hỗn hợp Athena Complex Pháp Vân ( dự án Athena Complex Pháp Vân ) do Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 (Công ty xây dựng 379) làm chủ đầu tư xây dựng tại lô đất HH - II. 5.1 Khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội).
Dự án được xây dựng từ năm 2018 trên lô đất có diện tích 6.088m2, quy mô 27 tầng nổi + 2 tầng hầm + tum thang kỹ thuật, với khoảng 400 căn hộ. Theo dự kiến cuối năm 2020, chủ đầu tư hoàn thiện dự án, bàn giao nhà cho khách hàng về ở. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc đến nay dự án vỡ tiến độ bàn giao hơn 4 năm khiến hàng trăm người dân “vỡ mộng”, từng nhiều lần xuống đường băng rôn đòi nhà.
Thế nhưng, theo phản ánh, dự án Athena Complex Pháp Vân dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng nhưng chủ đầu tư “đánh liều”, để hàng chục hộ dân vào ở, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn.
Ghi nhận của PV, tại dự án Athena Complex Pháp Vân nhiều hạng mục vẫn ngổn ngang, nhưng nhiều căn hộ người dân đã dọn vào ở.
Nhiều căn hộ tại dự án Athena Complex Pháp Vân có dấu hiệu người dân đã dọn về ở (khoanh đỏ - PV), trong khi cơ quan chức năng chưa nghiệm thu chất lượng công trình đưa vào sử dụng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Ảnh: Đình Phong.
Trao đổi với PV, đại diện UBND phường Hoàng Liệt xác nhận, dự án Athena Complex Pháp Vân mới được cơ quan chức năng nghiệm thu phòng cháy , chữa cháy. Dự án chưa được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) nghiệm thu đưa vào sử dụng.
“Trước phản ánh việc người dân đã dọn vào ở khi chưa được nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, chúng tôi cử cán bộ xuống kiểm tra. Ghi nhận bước đầu, có khoảng 90 căn hộ có dấu hiệu người dân đã vào ở. Tuy nhiên, tại thời điểm kiểm tra, những căn hộ này đều khoá cửa nên chưa thể kiểm tra việc ăn ở, sinh hoạt bên trong”, đại diện UBND phường Hoàng Liệt thông tin.
Công an vào cuộc
Đại diện UBND phường Hoàng Liệt cũng cho biết, thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư cũng đang nợ thuế sử dụng đất khoảng 57 tỷ đồng. Do đó, UBND phường yêu cầu chủ đầu tư phối hợp, giải trình, khắc phục những tồn tại trước ngày 28/2. Đồng thời dừng việc bàn giao các căn hộ đưa vào sử dụng khi chưa có các văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chức năng.
Ngoài ra, UBND phường cũng giao công an phường phối hợp kiểm tra hành chính, làm rõ việc người dân vào ở trong căn hộ khi chưa đủ điều kiện. Nếu có tình trạng này sẽ báo cáo, xử lý theo quy định.
UBND phường Hoàng Liệt giao công an phường phối hợp kiểm tra hành chính, làm rõ việc người dân vào ở trong căn hộ khi chưa đủ điều kiện.
Trong khi đó, trao đổi với PV, đại diện truyền thông Công ty 379 cho biết, dự án Athena Complex Pháp Vân đã được nghiệm thu công tác PCCC, hiện dự án đang đi đến những giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để được nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng.
Vị này cho biết, thời gian qua một số hộ dân có đơn đề nghị được nhận bàn giao căn hộ thô và tự hoàn thiện nội thất nên chủ đầu tư đã đồng ý cho những hộ dân này đến hoàn thiện căn hộ. Đồng thời, phủ nhận việc bàn giao nhà cho người dân về ở.
Liên quan dự án này, trước đó, UBND TP Hà Nội có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty 379 về 2 hành vi vi phạm tại dự án tòa nhà hỗn hợp Athena Complex Pháp Vân với số tiền 1 tỷ đồng.
Theo đó, Công ty 379 đã tổ chức kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh. Hành vi vi phạm này bị xử phạt 500 triệu đồng và bị đình chỉ hoạt động kinh doanh 4,5 tháng.
Bên cạnh đó, Công ty 379 đã triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt. Hành vi vi phạm này bị xử phạt số tiền là 500 triệu đồng.
