Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) đã có văn bản nhắc nhở CTCP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Mã: HQC) về việc chậm công bố thông tin Nghị quyết HĐQT thông qua giao dịch với các bên có liên quan.
Cụ thể, ngày 1/11, HOSE đã nhận được công văn của Hoàng Quân giải trình việc thông qua giao dịch với bên liên quan giữa Hoàng Quân và CTCP Đầu tư Thành phố Vàng.
Trong năm 2020, Hoàng Quân đã ban hành hai nghị quyết ký kết hợp đồng thi công cải tạo sửa chữa văn phòng Thành phố Vàng và thông qua chuyển nhượng dự án Chung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh vào 11/8. Tuy nhiên, Hoàng Quân chưa thực hiện công bố thông tin các nghị quyết này.
Như vậy, phía Hoàng Quân chưa tuân thủ quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 9 Thông tư 155/2015/TT-BTC về hướng dẫn công bố thông tin trên thị trường chứng khoán: “Quyết định của Đại hội đồng cổ đông hoặc Hội đồng quản trị thông qua hợp đồng, giao dịch giữa công ty với người nội bộ hoặc người có liên quan.”
Ngoài ra, Hoàng Quân chưa cũng cấp thông tin đầy đủ theo quy định tại Khoản 4 Điều 10 Thông tư 96/2020/TT-BTC (Phụ lục V – Báo cáo tình hình quản trị Công ty năm 2020)
Đối với việc công bố thông tin báo cáo tài chính kiểm toán, HOSE cho biết Hoàng Quân đã đính chính thông tin nhiều lần, chưa tuân thủ nguyên tắc công bố thông tin đầy đủ, chính xác theo quy định tại khoản 1 điều 4 thông tư 96/2020/TT-BTC.
Theo thông tin đính chính lần đầu vào 26/8, Hoàng Quân đã bổ sung thêm thông tin về CTCP Đầu tư Thành phố Vàng có chung thành viên chủ chốt. Hoàng Quân cũng bổ sung trên bảng cân đối kế toán về khoản phải trả tiền thi công dự án cho Thành phố Vàng vào cuối năm 2020 là 300 triệu đồng và cuối năm 2021 là 725 triệu đồng.
Đến lần đính chính thứ 2 vào tháng 10, Hoàng Quân bổ sung chi tiết hơn các thông tin nói trên và doanh thu từ chuyển nhượng dự ánChung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh trong năm 2020 là 120 tỷ đồng, tức sau hai năm thực hiện giao dịch công ty mới công bố thông tin này.
Trong văn bản công bố ngày 4/11, Hoàng Quân cho biết một số nội dung chưa được công bố do nhầm lẫn của người phụ trách thông tin.
Hoàng Quân ghi nhận khoản doanh thu từ chuyển nhượng dự án chung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh cho Thành phố Vàng (Golden City Tây Ninh). (Nguồn: Đính chính BCTC kiểm toán năm 2020, 2021 của Hoàng Quân).
Thành phố Vàng là đơn vị đang triển khai dự án Chung cư nhà ở xã hội HQC Tây Ninh (Golden City Tây Ninh) trên diện tích hơn 3,3 ha với hơn 1.500 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 1.777 tỷ đồng.
Dự án này ban đầu do Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư, sau đó Địa ốc Hoàng Quân đã chuyển nhượng cho Thành phố Vàng vào năm 2020 với giá 120 tỷ đồng. Tại thời điểm chuyển nhượng dự án, cả Hoàng Quân và Thành phố Vàng đều do ông Trương Anh Tuấn làm Chủ tịch HĐQT.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022 diễn ra vào ngày 18/6, HĐQT Hoàng Quân đã trình cổ đông phương án huy động 1.000 tỷ đồng từ chào bán riêng lẻ để mua cổ phần tại Thành phố Vàng, qua đó bổ sung vốn cho dự án Golden City Tây Ninh.
Dự án Golden City Tây Ninh gồm 7 block chung cư cao 16 tầng. (Ảnh: Hoàng Quân).
Trả lời cổ đông về mối quan hệ giữa Hoàng Quân và Thành phố Vàng, cũng như giao dịch bán đi, mua lại này, Chủ tịch Trương Anh Tuấn cho biết, Thành phố Vàng là công ty hoàn toàn mới. Trong giai đoạn nguồn vốn 30.000 tỷ vào phân khúc nhà ở xã hội không còn, Hoàng Quân đã thoái vốn tại dự án này.
Dự án đã được Thành phố Vàng hoàn thiện phần thô và bán chưa đến 100 căn hộ. Số vốn Thành phố Vàng đã bỏ ra khoảng 728 tỷ đồng và nếu lần này mua lại, Hoàng Quân có thể lời hơn 20%. Cũng theo chia sẻ của ông Tuấn, đã có đối tác sẵn sàng đầu tư 1.000 tỷ đồng để Hoàng Quân đầu tư vào dự án Golden City Tây Ninh.
