"Sân bay thứ hai Vùng Thủ đô không nhất thiết phải ở địa phận Hà Nội"

Những gam màu đa dạng của thị trường BĐS Thành phố Thủ Đức cho thấy sóng giá nhà đất sẽ còn tiếp diễn khi những thông tin hạ tầng, quy hoạch vẫn sáng giá hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, lo ngại về chốn an cư của người mua ở thực cũng dần trở nên thách thức khi cầm số tiền 3-4 tỉ đồng cũng khó mua được nhà.

Theo chuyên gia, “lướt sóng” khi thị trường bất động sản nóng hổi hay bắt đáy để chờ thời cơ chỉ dành cho những nhà đầu tư chuyên nghiệp, thành thạo thị trường. Các nhà đầu tư mắc canh sau sốt đất thường là những người mới, đầu tư chạy theo đám đông, nắm thông tin chậm hoặc ít kiến thức và non kinh nghiệm.

DOJI LAND đã khẳng định vị thế và tầm vóc của nhà phát triển bất động sản cao cấp tốt nhất Việt Nam 2021 qua sự kiện ra mắt văn phòng bán hàng và căn hộ mẫu dự án Diamond Crown Hai Phong vào ngày 29/5 vừa qua.

Để tạo các cơn sóng giả, nhiều môi giới bất động sản đã bắt tay bày ra những “Màn diễn” hoàn hảo, khiến người mua tin tưởng rằng khu vực đang có sóng thật. Cùng đó là sự kỳ vọng, sợ mất cơ hội của nhà đầu tư F0 càng làm thị trường trở nên nóng.

Mới đây, trong đề cương luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay. Ngay từ khi được công bố, đề xuất đã thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của người dân và thị trường bất động sản bởi những vướng mắc chưa có lời giải rõ ràng. Chuyên gia Savills nhận định cần có những giải pháp cụ thể hơn để đề xuất này nhận được sự ủng hộ rộng rãi của người dân.

Chung cư là lời giải được áp dụng trên toàn cầu cho bài toán về nhà ở với những đô thị nén. Nếu đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay, người dân có thể sẽ không ở thành phố mà chuyển sang các khu vực có BĐS liền thổ để tối ưu nguồn tài chính mình chi trả.

Bên cạnh việc tiếp tục triển khai các dự án, Đồng Nai khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư các khu nhà ở xã hội kiểu chung cư cao tầng để tăng số căn hộ bán và cho thuê đối với người thu nhập thấp trong tỉnh.

Dinh thự Phoenix Legend Villas đã hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào quý III tới cho cư dân.

TP HCMCác doanh nghiệp có tiềm lực cần triển khai dự án sớm để đón đà hồi phục của thị trường, theo ông Trần Việt Anh - Tổng giám đốc SCC.

Khu đô thị phức hợp, nghỉ dưỡng và sân golf Cam Lộ có diện tích quy hoạch gần 500 ha, thuộc thị trấn Cam Lộ và xã Cam Thành.

PropertyGuru - Công ty mẹ của Batdongsan.com.vn - báo cáo kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh trong Quý 1/2022, đạt doanh thu gần 20,6 triệu USD, tăng 42% so với cùng kỳ. Việt Nam, Singapore, Malaysia... là các thị trường doanh nghiệp PropTech này đang chiếm thị phần tương tác áp đảo lần lượt là 71%, 77% và 96%.

Khu đô thị Cù Lao Bến Đình thuộc TP Vũng Tàu có diện tích gần 111 ha; dân số dự kiến khoảng 17.000 người.

Tỉnh Bình Định dự kiến kinh phí để triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đoạn qua địa bàn hơn 7.473,5 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, việc chỉ cấp sổ hồng căn hộ 50-70 năm đi ngược lại tâm lý sở hữu nhà lâu dài của đa số dân đô thị.

Theo chuyên gia, nếu đề xuất thời hạn sở hữu chung cư được áp dụng, trong tương lai người dân khả năng sẽ có xu hướng chuyển sang mua nhà phố hoặc các đơn nguyên ở ngoài để đảm bảo giá trị lâu dài của tài sản.

Dự án trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Hiền Lương (huyện Đà Bắc, Hoà Bình) đang trong quá trình san gạt, làm hạ tầng nhưng được rao bán, huy động vốn rầm rộ sản phẩm biệt thự với giá hàng tỷ đồng/căn.

Bộ Kế hoạch & Đầu tư (KH&ĐT) chỉ đạo rà soát, đánh giá tình hình thực hiện của các dự án bất động sản có diện tích đất sử dụng từ hai ha trở lên tại Hải Phòng, Hà Nội, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa - Vũng Tàu, TP HCM trước ngày 30/6/2022.

Nguồn cung sụt giảm không có điểm dừng khiến giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng nhanh và dự báo sẽ tiếp tục tịnh tiến trong nửa cuối năm 2022.

Trong khi bất động sản nghỉ dưỡng luôn dồi dào thì nhà ở sở hữu lâu dài kết hợp du lịch lại chưa có nhiều ở Phú Quốc.

Theo các chuyên gia, việc không doanh nghiệp bất động sản nào phát hành trái phiếu trong tháng 4 cho thấy dòng vốn này đã bị siết quá chặt, đang gây ra những tác động lên thị trường bất động sản.