Bà Nguyễn Tuyết Phương, Phó Trưởng phòng Quản lý đất (Sở NN-MT) nêu điều kiện được tách thửa khi thửa đất được cấp một trong các loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) hợp pháp, còn trong thời hạn sử dụng, không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.
Các thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách phải bảo đảm diện tích tối thiểu theo từng khu vực. Phải có lối đi, được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có. Bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý và đồng bộ.
