Cụ thể, đối với điều kiện bảo đảm có lối đi theo quy định tại điểm d khoản 1 điều 220 luật Đất đai và khoản 3 điều 11 Nghị quyết số 254/2025 của Quốc hội, UBND TP.HCM giao cho UBND cấp xã căn cứ tình hình thực tế tại địa phương để xem xét, xác nhận lối đi bảo đảm kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật khu vực, yêu cầu về thoát nạn, phòng cháy chữa cháy và các điều kiện có liên quan theo quy định của pháp luật.
Theo TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường, nếu người dân phải tự lên UBND xã nộp đơn xin giấy xác nhận lối đi, sau đó mới mang giấy này sang các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để làm thủ tục tách thửa sẽ gây phiền hà. Do vậy cần có giải pháp áp dụng cơ chế liên thông tuyệt đối, người dân chỉ nộp một bộ hồ sơ duy nhất tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai theo quyết định ban hành trình tự thủ tục hành chính về đất đai theo Nghị quyết 49/2026.
