Chiều 16.9, bà Trần Đức Xuân Hương, Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) tỉnh Quảng Trị cung cấp thêm thông tin về chương trình cho vay mua nhà ở xã hội, sau bài viết 'Tiến thoái lưỡng nan' khi mua nhà ở xã hộicủa Thanh Niên đăng ngày 15.9.
Theo bà Hương, cho vay mua nhà ở xã hội hiện là một trong những chương trình tín dụng chính sách có quy mô dư nợ lớn tại Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh Quảng Trị, chiếm gần 12% tổng dư nợ.
Tính đến ngày 9.9, dư nợ chương trình đạt 1.533 tỉ đồng, với khoảng 3.800 khách hàng còn dư nợ. Đặc biệt, năm 2026 là năm đầu tiên chi nhánh ngân hàng giải ngân cho khách hàng mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Từ đầu năm đến nay, khoảng 563 khách hàng đã được sắp xếp cho vay chương trình nhà ở xã hội với tổng số tiền hơn 319 tỉ đồng.
Theo bà Hương, trước đây nhu cầu vay chủ yếu phục vụ xây dựng, sửa chữa nhà ở. Từ đầu năm 2026, nhiều dự án nhà ở xã hội đồng loạt triển khai, nhất là tại các phường trung tâm tỉnh, khiến nhu cầu vay mua nhà tăng nhanh trong thời gian ngắn.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội được triển khai trong năm 2026 tại Quảng Trị
ẢNH: NGUYỄN PHÚC
Đã đề nghị bổ sung vốn
Trước nhu cầu tăng cao, Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh Quảng Trị đã rà soát, tổng hợp và báo cáo Ngân hàng CSXH Trung ương đề nghị bổ sung nguồn vốn. Trong năm 2026, chi nhánh được Ngân hàng CSXH Trung ương phân bổ 304 tỉ đồng để thực hiện chương trình. Tuy nhiên, qua rà soát, nhu cầu vốn cần bổ sung trong thời gian tới trên 400 tỉ đồng.
"Trước nhu cầu vay vốn tăng cao, chi nhánh đã chủ động triển khai nhiều giải pháp nhằm bổ sung nguồn vốn cho chương trình. Theo đó, chi nhánh đã tổng hợp nhu cầu, báo cáo Trưởng ban đại diện Hội đồng quản trị Ngân hàng CSXH tỉnh đề nghị Ngân hàng CSXH Trung ương quan tâm tiếp tục bổ sung nguồn vốn; đồng thời báo cáo UBND tỉnh về tình hình triển khai, nhu cầu vốn của chương trình và có văn bản đề nghị Sở Xây dựng phối hợp tham mưu UBND tỉnh xem xét bố trí nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng CSXH để cho vay mua nhà ở xã hội. Hiện chi nhánh tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan để huy động, bổ sung nguồn lực, từng bước đáp ứng nhu cầu vay vốn của người dân", bà Hương cho biết.
Cũng theo bà Hương, trong quá trình triển khai, Chi nhánh Ngân hàng CSXH tỉnh Quảng Trị thực hiện công khai, minh bạch trong tiếp nhận, hướng dẫn và giải quyết hồ sơ vay vốn; thông tin đầy đủ cho khách hàng về điều kiện, thủ tục, tình hình nguồn vốn và tiến độ giải quyết hồ sơ. Đồng thời, tăng cường công tác kiểm tra, giám sát trước, trong và sau khi cho vay, bảo đảm vốn vay được giải quyết đúng đối tượng, đúng điều kiện, đúng quy trình.
Trong khi các dự án nhà ở xã hội tại Quảng Trị đã thành hình thì vướng mắc xảy ra khi người mua nhà không tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi
ẢNH: NGUYỄN PHÚC
Trao đổi với phóng viên Báo Thanh Niên trong ngày 16.9, ông Hoàng Nam, Phó chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị, cho biết tỉnh đặc biệt quan tâm chính sách hỗ trợ người thu nhập thấp vay vốn mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, khó khăn hiện nay chủ yếu nằm ở nguồn vốn.
Theo ông Nam, nhu cầu vay mua nhà ở xã hội lớn trong khi nguồn vốn của cả Trung ương và địa phương đều hạn chế. Tỉnh đã chỉ đạo rà soát, điều chỉnh một số nguồn vốn để đáp ứng nhu cầu vay mua nhà ở xã hội nhiều nhất có thể.
"Khó chủ yếu về vốn, chứ tất cả thủ tục mọi cái không có vấn đề gì cả", ông Nam nói.
Ông Nam cho biết, nếu địa phương bố trí thêm được nguồn vốn thì Trung ương sẽ có nguồn đối ứng. Tuy nhiên, nguồn lực của tỉnh còn hạn chế nên chưa thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu thực tế.
Trước đó, Thanh Niên phản ánh thực tế có hàng trăm khách hàng mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp ở Quảng Trị rơi vào thế "tiến thoái lưỡng nan" khi chưa thể tiếp cận vốn ưu đãi, trong khi các chủ đầu tư liên tục hối thúc tiến độ nộp tiền theo hợp đồng đã ký.
//Chèn ads giữa bài (runinit = window.runinit || []).push(function () { //Nếu k chạy ads thì return if (typeof _chkPrLink != 'undefined' && _chkPrLink) return; var mutexAds = '<zone id="l2srqb41"></zone>'; var content = $('[data-role="content"]'); if (content.length > 0) { var childNodes = content[0].childNodes; for (i = 0; i < childNodes.length; i++) { var childNode = childNodes[i]; var isPhotoOrVideo = false; if (childNode.nodeName.toLowerCase() == 'div') { // kiem tra xem co la anh khong? var type = $(childNode).attr('class') + ''; if (type.indexOf('VCSortableInPreviewMode') >= 0) { isPhotoOrVideo = true; } } try { if ((i >= childNodes.length / 2 - 1) && (i < childNodes.length / 2) && !isPhotoOrVideo) { if (i <= childNodes.length - 3) { childNode.after(htmlToElement(mutexAds)); arfAsync.push("l2srqb41"); } break; } } catch (e) { } } } }); function htmlToElement(html) { var template = document.createElement('template'); template.innerHTML = html; return template.content.firstChild; } function tnDetailInsertMidArticleWidget(rootSelector, widgetId) { var root = document.querySelector(rootSelector); if (!root) return null; var contentRoot = root.querySelector('[data-role="content"]') || root; var blocks = Array.from(contentRoot.children).filter(function (el) { if (el.id === widgetId) return false; if (el.hasAttribute('data-check-position')) return false; if (el.hasAttribute('data-type')) return false; if (/^(SCRIPT|STYLE|TEMPLATE|LINK|NOSCRIPT)$/.test(el.tagName)) return false; if (el.tagName === 'P' && !el.textContent.trim()) return false; return el.getClientRects().length > 0; }); if (!blocks.length) return null; var rootRect = contentRoot.getBoundingClientRect(); var idx; if (rootRect.height > 0) { var midY = rootRect.top + rootRect.height / 2; for (idx = 0; idx < blocks.length; idx++) { if (blocks[idx].getBoundingClientRect().bottom >= midY) break; } if (idx >= blocks.length) idx = blocks.length - 1; } else { idx = Math.floor(blocks.length / 2); } var target = blocks[idx]; var isMedia = target.tagName === 'FIGURE' || target.classList.contains('VCSortableInPreviewMode'); var newDiv = document.createElement('div'); newDiv.id = widgetId; contentRoot.insertBefore(newDiv, isMedia ? target : target.nextSibling); return newDiv; } function tnOnReady(fn) { if (document.readyState !== 'loading') fn(); else document.addEventListener('DOMContentLoaded', fn, { once: true }); } (function () { if (!(window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden))) return; if (laNuocNgoai) return; tnOnReady(function () { var pernewDiv = tnDetailInsertMidArticleWidget('div.detail-cmain', 'tn_detail_foryou1_pc_per'); if (!pernewDiv) return; loadJsAsync('https://js.aiservice.vn/rec/tn_detail_foryou1_pc_per.js', function(){}, function() { window.boxTNRecs.err.push('rec/tn_detail_foryou1_pc_per.js'); }); }); })(); (function() { if (!(window.pageSettings && pageSettings.allow3rd && (typeof window._isAdsHidden === 'undefined' || !window._isAdsHidden))) return; if (typeof window.laNuocNgoai === 'undefined' || !window.laNuocNgoai) return; tnOnReady(function () { var newDiv = tnDetailInsertMidArticleWidget('div.detail-cmain', 'taboola-mid-article-widget'); if (!newDiv) return; window._taboola = window._taboola || []; window._taboola.push({ mode: 'thumbnails-4x1', container: 'taboola-mid-article-widget', placement: 'Mid Article Widget', target_type: 'mix' }); }); })();
