Cụ thể, trên địa bàn thành phố Đồng Hới hiện có nhiều dự án chưa đủ điều kiện như, dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc kênh Phóng Thủy, phường Đồng Phú, Đồng Hới của Liên danh Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Xuân Quang và Hợp tác xã Đầu tư, Xây dựng, Quản lý và Khai thác chợ Hải An; Dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông đường Phùng Hưng, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới của Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Hà và Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng; dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông sông Lệ Kỳ, phường Phú Hải, thành phố Đồng Hới của Liên danh Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP và Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 Việt Phong.
Ngoài ra, còn có dự án Dự án khu nhà ở thương mại phía Tây Nam đường Lý Thánh Tông, đoạn từ đường F325 đến đường Trương Phúc Phấn của Công ty TNHH Tập Đoàn Sơn Hải; Khu đô thị Bảo Ninh 3 của Liên danh Công ty TNHH Xây dựng – Thương mại Vĩnh Phúc và Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam; Khu đô thị Eurowindow Grand City của Liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star và Công ty TNHH Thăng Long.
Bên cạnh đó, còn có dự án Khu nhà ở thương mại tại xã Thanh Trạch của Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Vĩnh Hưng; Dự án Khu nhà ở thương mại tại trung tâm hành chính huyện lỵ mới Quảng Trạch của Liên danh Công ty TNHH Xây dựng tổng hợp Tiên Phong và Công ty cổ phần Tư vấn và Đầu tư xây dựng Mê Linh; Dự án Khu nhà ở thương mại phía Đông ngoài trung tâm hành chính huyện lỵ mới Quảng Trạch do Công ty TNHH Xây dựng Minh Hà làm chủ đầu tư; Dự án Khu nhà ở thương mại tại thị trấn Kiến Giang và xã Liên Thủy của Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Minh Tiến và Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú CIC; Dự án Khu nhà ở thương mại tại vùng ruộng Nhất, thị trấn Quán Hàu của Công ty TNHH Xây dựng Minh Hà; Dự án Khu nhà ở thương mại thôn Hà Thiệp – Bắc Ninh của Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Việt Tiến và Công ty TNHH Hoàng Huy Toàn; Dự án khu nhà ở thương mại Đá Lả do Liên danh Công ty TNHH Xây dựng Thông Ngân và Công ty Cổ phần KOSY làm chủ đầu tư.
Dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và nhà ở kết hợp kinh doanh - Dự án Movenpic Centre của Công ty Cổ phần Việt Group chưa đủ điều kiện huy động vốn bằng hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Sở Xây dựng cũng đã công bố danh sách các dự án bất động sản đang triển khai, tiến độ các dự án, điều kiện giao dịch nhà ở trong tương lai và góp vốn kinh doanh tại nhiều địa phương khác trong tỉnh.
Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 36 dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư đang triển khai xây dựng. Đồng thời có 2 dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà phố - shophouse đang triển khai xây dựng.
