Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (trước sáp nhập là phường An Phú, TP Thủ Đức. Sau sáp nhập là phường Bình Trưng, TP HCM) được TP HCM quy hoạch từ năm 2007, với quy mô khoảng hơn 90 ha. Hiện tại, khu vực này đã có các dự án bất động sản đã được đầu tư, đã và đang xây dựng như Palm City, The Privé, Lakeview City và Senturia An Phú. Đầu tiên là dự án Lakeview City, dự án này có quy mô hơn 30 ha do công ty con của Novaland là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư.
Dự án này có phía nam giáp sông Giồng Ông Tố; phía đông giáp nút giao thông đường cao tốc và đường Đỗ Xuân Hợp và phía bắc giáp với đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây. Hiện tại, dự án này đã được hoàn thiện xây dựng phần lớn diện tích, các căn nhà thấp tầng trong dự án cũng đã có người ở. Về giá bán, theo cập nhật trên trang Batdongsan.com.vn, nhà phố có diện tích 5 x 20 m có giá từ 15,3 tỷ; diện tích 6 x 20 m có giá từ 20 tỷ; diện tích 5 x 20 m, view hồ có giá từ 23 tỷ; biệt thự view hồ cảnh quan diện tích 8 x 22 m, 2 mặt tiền view hồ có giá từ 35,5 tỷ; biệt thự view sông có diện tích 8 x 20 m có giá từ 27 tỷ; shophouse nội khu có giá từ 16 tỷ; shophouse song hành có giá từ 24 tỷ.
Tiếp đến là dự án Palm City, được phát triển bởi chủ đầu tư là Liên doanh giữa Keppel Land - Trần Thái - Tiến Phước. Dự án này có tổng diện tích đất là 30,2 ha. Về vị trí, dự án có phía tây nam giáp nút giao thông trọng điểm An Phú, liền kề với sông Giồng Ông Tố về phía đông nam - tây nam. Phía bắc liền kề với tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Theo quy hoạch, khu đô thị chia ra làm nhiều phân khu chức năng, bao gồm khu thấp tầng hay khu nhà phố Palm Residence có quy mô 3 ha; khu cao tầng hay khu căn hộ cao cấp Palm Heights rộng 9,4 ha, cung cấp trên 3.700 căn; khu trung tâm dịch vụ, thương mại, mua sắm, giải trí với quy mô 1,8 ha; khu trường học quốc tế, giáo dục chiếm diện tích 3 ha; khu điều dưỡng, chăm sóc sức khỏe cho cư dân rộng 1 ha.
Đường kết nối từ đường song hành cao tốc TP HCM - Long Thành nối vào dự án Palm City.
Một dự án đang trong quá trình thi công tại khu Nam Rạch Chiếc là dự án The Privé, đây là dự án Gem Riverside trước khi đổi tên.
Dự án này có quy mô 6,7 ha, 12 tháp, với 3.175 sản phẩm, được Đất Xanh mở bán từ năm 2018 nhưng sau đó tạm dừng triển khai do vướng pháp lý. Dự án hiện nay đang được chủ đầu tư và đơn vị thi công tấp nập thi công, phần nền công trình hiện đã lộ diện.
Với dự án này, cuối năm 2024, Đất Xanh đã đơn phương hủy hơn 300 hợp đồng đặt mua căn hộ dự án Gem Riverside cũ, đưa ra hai phương án thanh lý hợp đồng cho khách hàng và chuẩn bị tái khởi động mở bán dự án với mức giá mới.
Cuối cùng là dự án Senturia An Phú, dự án này được triển khai trên quỹ đất rộng 145.000 m2 tại mặt tiền đường song hành cao tốc TP HCM - Long Thành. Đây là một sản phẩm của chủ đầu tư Tiến Phước.
Trong đó, sẽ có 210 căn nhà phố liên kế, diện tích 93 m2 - 196 m2, cao 3 tầng; 190 biệt thự song lập, diện tích từ 200 m2 - 291 m2, cao 2 tầng và 100 căn biệt thự đơn lập, diện tích từ 300 m2 - 580 m2, cao 2 tầng.
Bên cạnh hạng mục nhà ở, dự án còn được đầu tư những hạng mục tiện ích đời sống. Dự án này hiện nay cũng đang được chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện xây dựng.
