Hồi ngày 2/10/2025, UBND tỉnh Quảng Trị đã phối hợp cùng Tập đoàn Sun Group khởi động ba dự án bất động sản quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Quảng Bình cũ, ba khu đô thị này bao gồm khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ; khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới và khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ với tổng mức đầu tư hơn 38.000 tỷ đồng.
Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ có vị trí tại phường Đồng Hới và xã Quảng Ninh, tỉnh Quảng Trị, với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 291,5 ha. Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình đa chức năng, tích hợp đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội, nhà ở, thương mại – dịch vụ, công viên, du lịch nghỉ dưỡng, y tế, giáo dục và các tiện ích đô thị khác.
Theo thiết kế sơ bộ, dự án sẽ cung cấp khoảng 9.679 căn nhà, phục vụ chỗ ở cho khoảng 34.844 người.
Dự án có tiến độ triển khai kéo dài 10 năm, chia làm hai giai đoạn: giai đoạn chuẩn bị (2025 - 2026) và giai đoạn thực hiện đầu tư (2027 - 2035). Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất. Người dân mua nhà trong dự án sẽ được cấp quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.
Tại đây sẽ xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ các công trình thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch, công trình nhà ở theo hình thức để chuyển nhượng hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua theo quy định pháp luật; công viên; hệ thống hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội; hệ thống cây xanh...
Cụ thể, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án (bao gồm các hạng mục: giao thông, bãi đỗ xe, bãi quản lý chất thải rắn, vệ sinh công cộng, cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thông tin liên lạc, PCCC, thoát nước mưa, thoát nước thải và vệ sinh môi trường...) đảm bảo việc đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực. Tổng mức đầu tư toàn dự án này là gần 14.000 tỷ đồng.
Về hai khu đô thị còn lại, khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ có diện tích 276 ha, vốn đầu tư hơn 12.500 tỷ đồng, nằm trên địa phận xã Nam Trạch và phường Đồng Thuận. Sun Group định hướng phát triển nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, khai thác mô hình “tiểu sa mạc”.
Khu đô thị hỗn hợp trung tâm Đồng Hới quy mô hơn 212ha, mức đầu tư hơn 11.900 tỷ đồng thuộc hai phường Đồng Thuận và Đồng Hới nằm cạnh Hồ Bàu Tró, một trong những hồ nước ngọt tự nhiên lớn nhất Quảng Trị. Dự án sẽ được kiến tạo trở thành hình mẫu đô thị sinh thái của địa phương với hơn 60 ha được dành cho các mảng xanh như công viên chủ đề, vườn hoa, cảnh quan mặt nước...
Về Sun Group, đây là doanh nghiệp thành lập năm 2007, một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng và giải trí, sở hữu chuỗi Sun World cùng nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp như InterContinental Danang và JW Marriott Phú Quốc.
Tại TP HCM, Sun Group đang đầu tư loạt dự án quy mô lớn trong lĩnh vực hạ tầng, dịch vụ và nhà ở gồm khu Liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc (187 ha) và đề xuất làm dự án Công viên lịch sử văn hóa dân tộc (395 ha), đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại Củ Chi... Ngoài ra, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh đầu tư tại nhiều địa phương như Ninh Bình, Bắc Giang, Đà Nẵng, Đồng Nai, Lâm Đồng...
