Dự án căn hộ Opal Skyline nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là tuyến đường huyết mạch của TP Thuận An với lộ giới 22 m. Từ dự án, di chuyển 5 phút đến trung tâm hành chính Thuận An, Aeonmall Bình, LotteMart; 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất; 30 phút đến trung tâm quận 1; quận 2; 15 phút đến TP Thủ Dầu Một; bệnh viện Becamex Bình Dương...
Chủ đầu tư của Opal Skyline là CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group). Được biết, doanh nghiệp này định hướng dự án Opal Skyline thuộc phân khúc khu căn hộ cao cấp. Về quy mô, dự án có tổng diện tích hơn 1 ha, với hai tòa tháp A&B, cao 35 tầng, với gần 1.600 căn hộ.
Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án này là hơn 16 ha, trong đó có 404 căn hộ một phòng ngủ; 946 căn hộ hai phòng ngủ; 156 căn hộ ba phòng ngủ và 24 căn thương mại dịch vụ.
Đường Nguyễn Văn Tiết đi qua dự án Opal Skyline hiện nay.
Cổng vào dự án Opal Skyline.
Thông tin từ Tập đoàn Đất Xanh, Opal Skyline hiện đã bán 100%, bàn giao 95% căn hộ từ quý III/2023. Về giá thuê, theo cập nhật trên trang Batdongsan.com.vn, giá thuê căn hộ một phòng ngủ - một WC là 3,5 triệu nội thất cơ bản; căn hộ hai phòng ngủ - hai WC là 5 triệu nội thất cơ bản; căn hộ ba phòng ngủ - hai WC là 7 triệu nội thất cơ bản.
Về giá bán, căn hộ một phòng ngủ có giá từ 980 triệu đồng; căn hộ hai phòng ngủ có giá từ 1,5 tỷ đồng; căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 2,3 tỷ đồng. Được biết, Opal Skyline cùng Gem Sky World là hai dự án đem về lợi nhuận 6 tháng đầu năm chủ yếu cho Đất Xanh, nhờ vào việc bàn giao sản phẩm tại hai dự án này. Đối với Đất Xanh, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, HĐQT Đất Xanh đã dự báo đây là năm tiếp tục khó khăn của thị trường bất động sản nói chung và của Đất Xanh nói riêng.
Theo ông Lương Trí Thìn, công ty cũng có kế hoạch tiếp tục mua các dự án để chuẩn bị nguồn lực, quỹ đất phát triển. Trong tháng 4, Đất Xanh đã mua thêm quỹ đất ở Bình Phước và Đồng Nai. Hồi tháng 7 vừa qua, HĐQT Đất Xanh đã thông qua việc thôi chức danh Chủ tịch HĐQT đối với ông Lương Trí Thìn kể từ ngày 3/7/2024. Thay vào đó, ông Lương Trí Thìn sẽ đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch Hội đồng chiến lược của Tập đoàn.
Năm nay Đất Xanh đặt mục tiêu hoàn thành 8 dự án quy mô lớn ở khu vực phía Nam với trên 20.000 sản phẩm để chuẩn bị cho giai đoạn 2024 - 2025. Điển hình là dự án Gem Riverside, Gem Sky World, Plus City, Opal Luxury... mỗi dự án có quy mô 5 - 10 ha, với khoảng 3.000 - 5.000 căn hộ.
Ngoài hoạt động kinh doanh bất động sản, KBSV cũng dự báo hoạt động môi giới của Đất Xanh sẽ lần lượt đóng góp 1.228 tỷ đồng và 1.372 tỷ đồng trong năm 2024 và 2025, đặt trong trường hợp thị trường bất động sản phục hồi rõ nét từ cuối năm 2024.
