[Photostory] Hiện trạng dự án của Vạn Phát Hưng tại Nhà Bè

Theo dự thảo bảng giá đất mới của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, giá đất tại nhiều tuyến đường thuộc quận Tân Phú tăng từ hơn 10 triệu lên hơn 100 triệu đồng, cao gấp hàng chục lần so với bảng giá đất hiện nay.

Các địa phương đang khẩn trương phối hợp, chuẩn bị đồng bộ các điều kiện, phấn đấu đến cuối năm 2024 tiến hành khởi công dự án cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng

Ngân hàng nới điều kiện cho vay mua nhà, khơi thông thị trường bất động sản, nhưng tình hình giao dịch trên thị trường vẫn chưa có nhiều cải thiện, đa phần người mua đầu tư vẫn chỉ "dừng chân" ở trạng thái nghe ngóng, người mua nhu cầu thực cũng không nhiều.

Vay ngân hàng 1,5 tỉ để mua lô đất 60m2 tại quận 9, đến nay khoản nợ vẫn còn nguyên và giá đất không tăng lên. Nếu chấp nhận bán thì chủ đất sẽ lỗ khoảng 400 triệu đồng “may ra” mới có người mua.

Nguồn cung sơ cấp mới tại Tp.HCM vẫn chủ yếu tập trung tại khu Đông Tp.HCM. Sức cầu tăng nhiệt song so với giai đoạn trước, dự án có mức giá dễ chịu gần như rất hiếm.

Tốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Mấy năm lăn lộn kinh doanh giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán, anh Văn Thịnh (Hà Nội) chia sẻ.

Đa số người lao động ở trọ đều thu nhập thấp và rất khó khăn, vì thế nếu phải thuê nhà trọ rộng rãi, đủ quy chuẩn sẽ thêm gánh nặng cho họ.

Nghị định 96 hướng dẫn luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8 đang gây nóng dư luận những ngày qua bởi quy định cá nhân kinh doanh bất động sản.

Từ ngày 1/8/2024, chung cư muốn được xếp hạng cao nhất (hạng 1) phải đáp ứng nhiều điều kiện, trong đó phải bố trí điểm sạc cho xe điện.

Thị trường địa ốc Hà Nam đang tăng nhiệt từng ngày nhờ sự tăng tốc của hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, đưa địa phương này trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2024.

NovaHills Mui Ne Resort & Villas (tên gọi khác là Centana Mirage Resort Mui Ne) gồm 603 biệt thự biển ở TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Giá bán được công bố vào thời điểm mới ra mắt hàng chục tỷ đồng mỗi căn, tùy diện tích và vị trí.

Trái ngược với lợi thế vị trí ven biển đầy tiềm năng, nguồn cung bất động sản tại Quảng Bình được đánh giá vẫn còn khan hiếm. Trong bối cảnh này, Regal Residence Luxury xuất hiện như một “chìa khóa vàng”, mở ra tiêu chuẩn sống hiện đại, đẳng cấp với các căn hộ chuẩn quốc tế.

Huyện Thường Tín (TP Hà Nội) mới đây đã tổ chức phiên đấu giá 13 thửa đất tại các xã Dũng Tiến và Tô Hiệu trên địa bàn. Giá trúng cao nhất được ghi nhận ở mức 39,2 triệu/m2, vượt hơn 170% so với giá ban đầu.

Bộ Xây dựng đề xuất các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản khi chỉ số giá giao dịch có sự biến động tăng hoặc giảm trên 20% trong 3 tháng; hoặc thị trường có các biến động khác ảnh hưởng đến ổn định kinh tế - xã hội.

Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ 1/8, quy định chi tiết việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai. Luật cũng quy định, khi hết thời hạn được gia hạn (không quá 24 tháng) mà chủ đầu tư dự án vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Giám đốc Đầu tư DKRA mới đây chia sẻ một câu chuyện thú vị xoay quanh tỷ lệ người mua nhà để đầu tư. Trước năm 2019, tỷ lệ đầu tư tại một dự án chung cư ở mức 70 - 80%. Nay tại các chung cư giá dưới 65 triệu đồng/m2, tỷ lệ này chỉ còn 60%. Tỷ lệ người mua để ở đã tăng lên đáng kể.

Nhờ những nỗ lực của Chính phủ và các chủ đầu tư trong việc điều chỉnh chính sách hợp lý, đẩy mạnh những dự án có pháp lý đầy đủ, “sức khoẻ” thị trường đang ngày càng hồi phục. Một trong những thay đổi rõ rệt là chính sách bán hàng vươn lên trở thành yếu tố “hạt nhân” được cả nhà đầu tư và khách hàng mua ở thực thụ quan tâm.

Nhiều chi phí sinh hoạt tăng, đặc biệt là chi phí thuê trọ tăng đột biến khiến cuộc sống của sinh viên, người thuê trọ tại Hà Nội trở nên khó khăn, chật vật.

Thị trường địa ốc Hà Nam đang tăng nhiệt từng ngày nhờ sự tăng tốc của hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, đưa địa phương này trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn trong năm 2024.