Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 nằm tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Hồi cuối tháng 4 vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký văn bản chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 14,8 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án này.
Mục tiêu của dự án này nhằm một phần phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân có đất bị ảnh hưởng thuộc hai dự án khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 và khu công nghiệp Long Hậu 3; một phần sử dụng cho việc khai thác kinh doanh.
Khu vực quy hoạch dự án này có diện tích khoảng 19 ha. Ranh giới khu đất được giới hạn phía đông giáp Rạch Bà Đằng; phía tây giáp khu dân cư - Tái định cư Thành Hiếu; phía na giáp KCN Long Hậu 3; phía bắc giáp Lộ ấp 3 xã Long Hậu (quy hoạch ĐT 826E) liền kề khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp Thái Sơn.
Đường tỉnh 826E đang xây dựng qua khu vực quy hoạch dự án hiện nay. Chủ đầu tư của dự án này là CTCP Long Hậu; đơn vị tư vấn dự án là CTCP Tư vấn Đầu tư Phát triển Phú Điền. Tổng mức đầu tư của dự án này là gần 1.300 tỷ đồng.
Bên trong dự án hiện nay.
Về quy hoạch phân lô dự án, khu Aa1 (nhà liên kế kinh doanh và tái định cư) gồm 62 lô, diện tích mỗi lô từ 85,56 m2 đến 120 m2, diện tích tổng cộng 6.077 m2; khu Aa2 (nhà liên kế kinh doanh và tái định cư) gồm 58 lô, diện tích mỗi lô từ 88 m2 đến 123 m2, diện tích tổng cộng 5.716 m2; khu Aa3 (nhà liên kế kinh doanh) gồm 35 lô, diện tích mỗi lô từ 83 m2 đến 147,5 m2; diện tích tổng cộng 3.471 m2; Khu Aa4 (nhà liên kế kinh doanh) gồm 54 lô, diện tích mỗi lô từ 100 m2 đến 120 m2, diện tích tổng cộng: 5.550 m2.
Khu Aa6 (nhà liên kế kinh doanh) gồm 48 lô, diện tích mỗi lô từ 100 m2 đến 120 m2, diện tích tổng cộng: 4.910 m2; khu Ab1 (nhà liên kế kinh doanh) gồm 48 lô, diện tích mỗi lô từ 90 m2 đến 108 m2, diện tích tổng cộng 4.414 m2; Khu Ab2 ( nhà liến kế kinh doanh) gồm 72 lô, diện tích mỗi lô từ 90 m2 đến 147,5 m2, diện tích tổng cộng 6.862 m2; khu Ac1 (nhà liên kế kinh doanh) gồm 36 lô, diện tích mỗi lô từ 79 m2 đến 104 m2, diện tích tổng cộng 2.939 m2; khu Ac2 (nhà liên kế kinh doanh) gồm 44 lô, diện tích mỗi lô từ 80 m2 đến 96 m2, diện tích tổng cộng 3.598 m2 .
Khu Ba1 (nhà liên kế kinh doanh và tái định cư) gồm 64 lô, diện tích mỗi lô từ 89 m2 đến 125 m2 , diện tích tổng cộng 6.579 m2; khu Ba2 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 68 lô, diện tích mỗi lô từ 74 m2 đến 120 m2, diện tích tổng cộng 6.438 m2; khu Ba3 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 53 lô, diện tích mỗi lô từ 85 m2 đến 136 m2, diện tích tổng cộng 5.418 m2; khu Ba4 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 54 lô, diện tích mỗi lô từ 100 m2 đến 120 m2, diện tích tổng cộng 5.550 m2; khu Bb1 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 30 lô, diện tích mỗi lô từ 59,5 m2 đến 60 m2, diện tích tổng cộng 1.798 m2; khu Bb2 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 28 lô, diện tích mỗi lô từ 59,5 m2 đến 89 m2, diện tích tổng cộng 1.732 m2.
Khu Bb3 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 36 lô, diện tích mỗi lô từ 59,5 m2 đến 72 m2, diện tích tổng cộng: 2.206 m2; khu Bb4 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 36 lô, diện tích mỗi lô từ 59,5 m2 đến 72,0 m2, diện tích tổng cộng: 2.206 m2; hu Bc1 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 44 lô, diện tích mỗi lô từ 80 m2 đến 86,5 m2, diện tích tổng cộng: 3.566 m2; khu Bc2 (nhà liên kế - tái định cư) gồm 36 lô, diện tích mỗi lô từ 80 m2 đến 96 m2, diện tích tổng cộng 2.958 m2.
Tuyến ĐT 826E đang thi công qua dự án khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3.
Theo Báo cáo thường niên vừa công bố của Long Hậu, dự án này hiện đang triển khai thủ tục pháp lý về bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng, hoàn thành dự kiến quý IV/2026.
